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2 réponses
Bonjour
Vous êtes entré dans cette maison (en location je suppose) sans avoir auparavant visité les lieux ??? car la saleté n'est pas arrivé du jour au lendemain.
Dès lors que vous avez signé un bail, c'est que vous étiez d'accord pour prendre les lieux dans l'état où ils se trouvaient. Vous avez du également signer un "état des lieux".
De quel recours parlez vous ? S'il s'agit du montant des frais à prévoir, voir avec le propriétaire si vous pouvez trouver un arrangement. à l'amiable pour l'indemnisation des travaux, mais aucune obligation de sa part.
Dans le cas extrême où vous ne voudriez pas rester dans cette maison, vous devez donner votre préavis de 3 mois comme indiqué dans votre bail.
Vous êtes entré dans cette maison (en location je suppose) sans avoir auparavant visité les lieux ??? car la saleté n'est pas arrivé du jour au lendemain.
Dès lors que vous avez signé un bail, c'est que vous étiez d'accord pour prendre les lieux dans l'état où ils se trouvaient. Vous avez du également signer un "état des lieux".
De quel recours parlez vous ? S'il s'agit du montant des frais à prévoir, voir avec le propriétaire si vous pouvez trouver un arrangement. à l'amiable pour l'indemnisation des travaux, mais aucune obligation de sa part.
Dans le cas extrême où vous ne voudriez pas rester dans cette maison, vous devez donner votre préavis de 3 mois comme indiqué dans votre bail.
Bonjour
EDL précautions
En début comme en fin de location, le logement est passé au crible afin de dresser un état des lieux d'entrée et de sortie. Réalisées en votre présence et celle du propriétaire (ou de son représentant comme un administrateur de biens), ces deux visites permettent de vérifier si le logement n'a pas été dégradé pendant le temps de la location. État des murs, des sols, des équipements (étagères, volets, etc.), tout est passé au crible dans cette visite de détails. Ne sous-estimez pas cette formalité. Vous constatez, à l'entrée dans les lieux, des dégâts ou des dégradations existantes ? Faites les constater et notifier dans le compte-rendu. Pour chaque élément abîmé ou endommagé, demandez à ce que soient employés des termes précis comme « taché », « déchiré », « ne ferme pas», « bloqué », etc. Plus l'état des lieux sera précis, moins il sera sujet à discussion à votre départ. C'est en effet la comparaison de ces deux « photographies » des lieux qui permettra de déterminer avec précision les responsabilités de chacun, une désignation nécessaire pour répartir le paiement des éventuels réparations et travaux.
L'état des lieux doit toujours être annexé au contrat de location,il est donc obligatoirement fait en double
Bien que rédigée habituellement par le bailleur en EDL entrée c'est vous le chef il n'en sera pas de même en EDL sortie
Si le rédacteur refuse de noter vos remarques pas de problème et ne nous fâchons pas, il vous suffit de lui adresser un reco AR détaillé dont le double sera aussi annexé au bail et son EDL
EDL précautions
En début comme en fin de location, le logement est passé au crible afin de dresser un état des lieux d'entrée et de sortie. Réalisées en votre présence et celle du propriétaire (ou de son représentant comme un administrateur de biens), ces deux visites permettent de vérifier si le logement n'a pas été dégradé pendant le temps de la location. État des murs, des sols, des équipements (étagères, volets, etc.), tout est passé au crible dans cette visite de détails. Ne sous-estimez pas cette formalité. Vous constatez, à l'entrée dans les lieux, des dégâts ou des dégradations existantes ? Faites les constater et notifier dans le compte-rendu. Pour chaque élément abîmé ou endommagé, demandez à ce que soient employés des termes précis comme « taché », « déchiré », « ne ferme pas», « bloqué », etc. Plus l'état des lieux sera précis, moins il sera sujet à discussion à votre départ. C'est en effet la comparaison de ces deux « photographies » des lieux qui permettra de déterminer avec précision les responsabilités de chacun, une désignation nécessaire pour répartir le paiement des éventuels réparations et travaux.
L'état des lieux doit toujours être annexé au contrat de location,il est donc obligatoirement fait en double
Bien que rédigée habituellement par le bailleur en EDL entrée c'est vous le chef il n'en sera pas de même en EDL sortie
Si le rédacteur refuse de noter vos remarques pas de problème et ne nous fâchons pas, il vous suffit de lui adresser un reco AR détaillé dont le double sera aussi annexé au bail et son EDL
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