Justificatif réellement obligatoire ?

Bonjour,

Nous sommes deux étudiants sur le point de changer de logement avant le 8 juillet 2012 au plus tard sachant que l'état des lieux s'effectue le 9 juillet 2012 et que la libération de l'appartement devra être effective le 10 juillet 2012.
Actuellement après de nombreuses visites, nous avons trouvé un appartement suceptible de nous plaire pour le 1 juillet 2012 via une agence immobilière, donc sans attente nous nous sommes empressés de sauter sur l'occasion et c'est à ce moment précis que les problèmes sont apparus.
En se rendant à l'agence afin de rendre les documents, l'agent immobilier ne souhaite pas monter le dossier de location sous prétexte qu'il manque le document prouvant que nous serons étudiants l'année suivante, alors qu'un photocopie de nos cartes étudiantes de cette année ont été fournis. Or, malgré cela tous les autres documents étaient complets concernant ceux des deux locataires (nous) et des cautionnaires (nos deux parents) c'est-à-dire :

LOCATAIRE
1. Pièce d'identité
2. Carte grise du véhicule (pour la pace de parking privée)
3. 3 dernières quittances de loyer
4. RIB
5. Attestation d'assurance
6. Carte étudiante

CAUTIONNAIRE
1. Pièce d'identité
2. Livret de famille
3. Justificatif de domicile
4. Deux derniers avis d'imposition
5. RIB
6. Dernière taxe foncière
7. 3 derniers bulletins de salaires

Ce que nous ne comprenons pas, c'est le simple fait que le dossier soit refusé sous prétexte qu'il faille ce document prouvant que nous serons étudiant l'année prochaine, alors que nos inscriptions à la fac ne débuteront pas avant le 12 juillet 2012, que nos deux cautionnaires gagnent à chacun un peu plus de sept fois le loyer du peut être futur appartement, mais l'absence de ce papier nous pénalise quand même, malgré la photocopie de la carte étudiante...
Pour le coup, nous nous retrouverons en difficulté si les choses n'évoluent pas, et pour stocker nos affaires, et du fait que nous n'aurons pas l'appartement.

Est-ce normal de bloquer un dossier pour cela ?