Vente immeuble
yelenadavid
-
Valacta Messages postés 576 Statut Membre -
Valacta Messages postés 576 Statut Membre -
Bonjour,
suite a un futur divorce, je souhaiterai vendre un immeuble achete 135000 il y a 8 ans, il contient 3 appartements, je voudrai savoir combient coute le fait de les séparer pour les vendre séparement, je me permet de vous poser une deuxième question si j'en vend que 2 et que la somme correspond au prix d'achat , comment ca se passe pour les plus values ?
je vous remercie d'avance
suite a un futur divorce, je souhaiterai vendre un immeuble achete 135000 il y a 8 ans, il contient 3 appartements, je voudrai savoir combient coute le fait de les séparer pour les vendre séparement, je me permet de vous poser une deuxième question si j'en vend que 2 et que la somme correspond au prix d'achat , comment ca se passe pour les plus values ?
je vous remercie d'avance
A voir également:
- Vente immeuble
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Bruit canalisation immeuble ✓ - Forum copropriété
- Prix immeuble 6 appartements - Forum Immobilier
1 réponse
Bonjour,
Le logement ou la partie du logement que vous ou votre ex-conjointe occupez à titre d'habitation principale sera exonérée d'impôt sur la plus-value.
Pour les logements ou les parties de logement qui ne constituent l'habitation principale ni de vous ni de votre ex-conjointe au moment de la vente, vous devez ventiler le prix d'acquisition et le prix de cession en essayant si possible d'appliquer le même pourcentage dans les deux cas, sauf bien sûr si vous avez fait réaliser des travaux dans un logement et que celui-ci a pris de la valeur entre temps. Les frais d'acquisition doivent être retenus dans la même proportion que le prix d'acquisition (Article 74 SF Annexe 2 CGI).
Le logement ou la partie du logement que vous ou votre ex-conjointe occupez à titre d'habitation principale sera exonérée d'impôt sur la plus-value.
Pour les logements ou les parties de logement qui ne constituent l'habitation principale ni de vous ni de votre ex-conjointe au moment de la vente, vous devez ventiler le prix d'acquisition et le prix de cession en essayant si possible d'appliquer le même pourcentage dans les deux cas, sauf bien sûr si vous avez fait réaliser des travaux dans un logement et que celui-ci a pris de la valeur entre temps. Les frais d'acquisition doivent être retenus dans la même proportion que le prix d'acquisition (Article 74 SF Annexe 2 CGI).
La législation juridique et financière évolue en permanence...