Héritage de logement
Marie-Françoise
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condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
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Bonjour,
Mon petit ami a 3 enfants d'un premier mariage et 2 d'un second mariage.
Je possède moi même un petit logement dont je suis propriétaire mais nous envisageons d'acheter ensemble la maison voisine (en fait, il l'achèterai lui meme et payant les travaux) et nous mettrions nos biens en commun pour ne faire qu'un seul logement dont nous serions propriétaires tous les 2
Une question se pose...: nous ne sommes ni mariés ni paxés et nous aimerions savoir, en cas de décés, si l'héritage des 2 maisons serait à partager en 4 (mes 2 fils et les 2 siens de son 2eme mariage qu'il voit toujours, ou en 7??? mes 2 enfants et les 5 siens du premier et du 2eme mariage???
Je vous remercie vivement de votre réponse et vous souhaite une excellente journée
Mon petit ami a 3 enfants d'un premier mariage et 2 d'un second mariage.
Je possède moi même un petit logement dont je suis propriétaire mais nous envisageons d'acheter ensemble la maison voisine (en fait, il l'achèterai lui meme et payant les travaux) et nous mettrions nos biens en commun pour ne faire qu'un seul logement dont nous serions propriétaires tous les 2
Une question se pose...: nous ne sommes ni mariés ni paxés et nous aimerions savoir, en cas de décés, si l'héritage des 2 maisons serait à partager en 4 (mes 2 fils et les 2 siens de son 2eme mariage qu'il voit toujours, ou en 7??? mes 2 enfants et les 5 siens du premier et du 2eme mariage???
Je vous remercie vivement de votre réponse et vous souhaite une excellente journée
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- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
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- Attribution du logement proposée au demandeur ✓ - Forum Habitation
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1 réponse
Je possède moi même un petit logement dont je suis propriétaire mais nous envisageons d'acheter ensemble la maison voisine
En raison du contexte famillial, plusieurs enfants de plusieurs mariages, les risques de problèmes sont à prévoir.
Conservez votre logement acutel.
Quand à celui dont vous projetez l'acquisition en commun, il serait prudent que vous le fassiez en "achat croisé".
Fictivement le bien acquis est divisé en 2 parties (A et B).
Vous achetez la partie A pour la nue propriété et la partie B pour l'usufruit.
Votre compagnon fait le contraire. Il acquiert la partie A en usufruit et la partie B en nue propriété.
En supposant que votre compagnon décède le premier, vous devenez automatiquement plein propriétaire de la partie A tout en conservant l'usufruit de la partie B.
En clair, vous avez la "jouissance" de la totalité.
Les héritiers dudit compagnon n'ayant que la nue-propriété de la partie B devront attendre votre décès pour recueillir l'usufruit.
En raison du contexte famillial, plusieurs enfants de plusieurs mariages, les risques de problèmes sont à prévoir.
Conservez votre logement acutel.
Quand à celui dont vous projetez l'acquisition en commun, il serait prudent que vous le fassiez en "achat croisé".
Fictivement le bien acquis est divisé en 2 parties (A et B).
Vous achetez la partie A pour la nue propriété et la partie B pour l'usufruit.
Votre compagnon fait le contraire. Il acquiert la partie A en usufruit et la partie B en nue propriété.
En supposant que votre compagnon décède le premier, vous devenez automatiquement plein propriétaire de la partie A tout en conservant l'usufruit de la partie B.
En clair, vous avez la "jouissance" de la totalité.
Les héritiers dudit compagnon n'ayant que la nue-propriété de la partie B devront attendre votre décès pour recueillir l'usufruit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...