Location d'un gite sans bail

Bonjour,
je loue depuis 6 mois un gite. Le proprietaire m'a demandé unmois de caution qu'il n'a pas encaissé. Le 29 mai, il me demande de quitter les leiux pour le 23-24 juin alors que je pensais pouvoir recter jusqu'a la fin du mois. Quels sont mes droits? Ai-je droit à un mois entier de préavis??
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merci de me répondre URGENT