Plus value immobilière
LOULOU2012
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22 mai 2012 à 10:55
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 22 mai 2012 à 11:29
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1 réponse
condorcet
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21 juin 2023
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22 mai 2012 à 11:29
22 mai 2012 à 11:29
ma question est comment va etre calculé la plus value ?
Compliquée.
Au départ, il aurait fallu scinder le prix d'achat en deux parties :
-d'un côté pour la maison uniquement et sont terrain d'assise ;
-de l'autre, le terrain nu.
Cela n'a certainement pas été fait.
Actuellement, la difficulté réside dans la valeur intrinsèque du terrain nu lors de l'achat.
Votre seule possibilité est de retenir une valeur au m² correspondant au prix du marché il y à 6 ans.
La différence entre le prix de vente de la maison et de ses 4 ares et leur coût à l'achat sera la plus-value mathématique.
Compliquée.
Au départ, il aurait fallu scinder le prix d'achat en deux parties :
-d'un côté pour la maison uniquement et sont terrain d'assise ;
-de l'autre, le terrain nu.
Cela n'a certainement pas été fait.
Actuellement, la difficulté réside dans la valeur intrinsèque du terrain nu lors de l'achat.
Votre seule possibilité est de retenir une valeur au m² correspondant au prix du marché il y à 6 ans.
La différence entre le prix de vente de la maison et de ses 4 ares et leur coût à l'achat sera la plus-value mathématique.
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