Vente d'un bien donné en usufruit
bateau
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Cfc -
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Bonjour,
Nous sommes parents d'une fille unique, et avons donné notre maison en usufruit et l'habitoàns toujours.
La première donation est intervenue en 2001 et la seconde partie (le solde de la valeur de la maison) en 2007. Nous sommes donc usufruitiers et payons donc la taxe foncièr Aujourd'hui, notre fille et ns memes souhaitons vendre ce bien.
En 2007,la maison a été estimée à 480 000 euros dans l'acte de donation ; aujourd'hui, le prix de vente est d'environ 750 000 euros.
Quelle serait la fiscalité sur cet écart de prix. Nous avions 58 ans lors de la première donation et 65 ans à la seconde donation (de la meme maison).
Bien sur, c'est important pour prendre notre décision.
Je vous remercie d'avance. FAUGERE
Nous sommes parents d'une fille unique, et avons donné notre maison en usufruit et l'habitoàns toujours.
La première donation est intervenue en 2001 et la seconde partie (le solde de la valeur de la maison) en 2007. Nous sommes donc usufruitiers et payons donc la taxe foncièr Aujourd'hui, notre fille et ns memes souhaitons vendre ce bien.
En 2007,la maison a été estimée à 480 000 euros dans l'acte de donation ; aujourd'hui, le prix de vente est d'environ 750 000 euros.
Quelle serait la fiscalité sur cet écart de prix. Nous avions 58 ans lors de la première donation et 65 ans à la seconde donation (de la meme maison).
Bien sur, c'est important pour prendre notre décision.
Je vous remercie d'avance. FAUGERE
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1 réponse
Bonjour,
De quelle "fiscalité" parlez-vous ? de l'impôt sur la plus-value ?
Cette maison est votre résidence principale, vous ne serez donc pas imposés sur la plus-value, votre fille si.
Votre fille sera imposée sur sa part dans le bien et en fonction de la date à laquelle chaque part est entrée dans son patrimoine.
De quelle "fiscalité" parlez-vous ? de l'impôt sur la plus-value ?
Cette maison est votre résidence principale, vous ne serez donc pas imposés sur la plus-value, votre fille si.
Votre fille sera imposée sur sa part dans le bien et en fonction de la date à laquelle chaque part est entrée dans son patrimoine.
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