A t'il le droit ?

Bonjour,
Cela fait 2 mois que nous avons quitter notre logement, notre proprietaire n'as jamais voulu faire de travaux d'usure durant nos année de location, et nous avions nous meme refait toutes les peinture de déco des notre arriver nous avions constaté ( et signaler au proprio que par exemple l'antenne Tv qui fonctionner dejà pas a notre arriver, comme une prise tel, sol a l'amiente en dalle qui n'arrive pas a se tenir propre tellement dans un etat de vétusté ...
Aujourdhui il nous demande de lui reglée 3000€ pour effectuée tous ces travaux (sachant qu'on lui a laisser une garantie a l'arriver dans le logement).
A t'il le droit ? surtout de nous reclamé plus que le caution ?