Resilier mandat immobilier

MATHE - 15 avril 2012 à 06:59
 MATHE - 15 avril 2012 à 11:13
Bonjour,
NOUS AVONS SIGNE, mon mari et moi, un mandat "accord" semi-exclusif, le 5 04.2012, a notre domicile, pour la vente de notre bien immobilier,sans lire le verso du doculent. L'agent immobilier nous a renvoyer le document par courrier le 11.04.2012, est-il encore possible de resilier cette commande avec le formulaire détachable qui est au bas du document ? Sachant que l'agance a déjà fait paraitre deux annonces. Nous ne pouvions respecter les 7 jours légales du fait que nous n'avions pas le document : les 06.04,.07.04,08.04;09.04,10.04. Nous n'avons pas fait faire d'autre estimation de ce bien, et je pense qu'il vaut plus que l'agence me la evalué. En effet nous avons fait évaluer en 1997 a 600000 FRANCS SOIT 91469 EUROS, aujoud'hui l'agence le met a 162000 euros, 150000 euros net pour nous. Sachant que depuis des traveaux nous avon fait des traveaux : cuisine, salle de bain ...
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4 réponses

jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 793
Modifié par jmp59 le 15/04/2012 à 09:35
Bonjour,

sans lire le verso du doculent
Impossible à prouver ! C'est ta parole contre la leur.

Évolution du coût de la construction entre 1997 et fin 2011 : approximativement *1,50. Je te laisse faire tes calculs en fonction des du coût des travaux.
L'estimation actuelle ne me semble pas tellement faible, d'autant plus qu'on ne sait pas si celle de 1997 n'était pas un peu forte.


Errare humanum est, perseverare diabolicum.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
15 avril 2012 à 09:30
Bonjour

L'évaluation faite en 1977 n' aucune valeur. Le prix du marché de cette époque n'est pas le même que celui d'aujourd'hui. Depuis 1977, le prix au m² a chuté
La comparaison que vous faites vous induits en erreur.

Faite faire 2/3 estimation par d'autres agences, cela vous donnera une idée plus "réelle".

.Un terrain d'1h constructible qui valait 900k€ y'a 10 ans, en fait 600k€ aujourd'hui ....

+++
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vous me paraissez bien léger dans la conduite de vos affaires .Vous signer un contrat sans le lire complétement et après avoir signé vous vous interrogez sur l'estimation de votre bien .Pourtant le prix proposé par l'agence vous le connaissiez.
quant au contrat signé quelle date figure sur le document ? avez vous reçu ce document en LRAR ?De ces 2 questions dépend la réponse
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leger peut-etre mais un peu pressée par l'agent qui soit disant avait un client potentiel ...je reconnait que le temps de reflection a été un peu rapide, mais mes 7 jours n'on pas été respectés .
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
15 avril 2012 à 10:51
quant au contrat signé quelle date figure sur le document ? avez vous reçu ce document en LRAR ?De ces 2 questions dépend la réponse
Mandat en RAR ??
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je l"ai reçu par courier normal affranchie timbre rouge ; date de la poste 10.04.12
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
Modifié par ^^Marie^^ le 15/04/2012 à 11:06
L'agence ne renvoie jamais un mandat en RAR.

Pour le reste, relire la discussion.
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