Paiement loyer suite a un préavis
Xilrus
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Xilrus -
Xilrus -
Bonsoir ,
Serait - il possible d'avoir des renseignemts s'il vous plait ?
Voila , avec ma concubine nous sommes a la recherche d'un appartement, notre baille meublé pour le moment ou nous habitons va du 4 de chaques mois.
Nous avons trouver un appartement qui nous plait et avons attendu la reponse des proprietaires.Cette derniere est arrivée ce soir et elle est positive mais malheureusement nous sommes le 4 du mois...
Ma question est , si nous envoyons par lettre recommendée notre préavis de 1 mois a nos proprietaires actuels demain matin.En toute logique le préavis courrera du 5/04/2012 au 5/05/2012 (si la poste ne met pas plus de temps a livrer la lettre recommendée) il y a donc 1 ou 2 jours de battement entre le 4 du mois et la fin du préavis.Ont - ils le droit de nous faire payer un mois de loyer pour 1 ou 2 jours de battements.
Car notre crainte est que nous nous retrouvions avec 2 loyers a payer le meme mois pour un ou deux jours de battements.
Je ne sais pas si j'ai su expliquer correctement notre probleme.
En attendant une repose je vous remercie d'avance.
Serait - il possible d'avoir des renseignemts s'il vous plait ?
Voila , avec ma concubine nous sommes a la recherche d'un appartement, notre baille meublé pour le moment ou nous habitons va du 4 de chaques mois.
Nous avons trouver un appartement qui nous plait et avons attendu la reponse des proprietaires.Cette derniere est arrivée ce soir et elle est positive mais malheureusement nous sommes le 4 du mois...
Ma question est , si nous envoyons par lettre recommendée notre préavis de 1 mois a nos proprietaires actuels demain matin.En toute logique le préavis courrera du 5/04/2012 au 5/05/2012 (si la poste ne met pas plus de temps a livrer la lettre recommendée) il y a donc 1 ou 2 jours de battement entre le 4 du mois et la fin du préavis.Ont - ils le droit de nous faire payer un mois de loyer pour 1 ou 2 jours de battements.
Car notre crainte est que nous nous retrouvions avec 2 loyers a payer le meme mois pour un ou deux jours de battements.
Je ne sais pas si j'ai su expliquer correctement notre probleme.
En attendant une repose je vous remercie d'avance.
A voir également:
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- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
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- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Paiement en espèces en plusieurs fois - Guide
- Paiement loyer après remise des clés - Guide
3 réponses
Bonjour,
Peu importe la date de votre début de bail.
Si vous envoyez votre LRAR de congé le 4, elle ne sera pas reçue avant le 6 ou le 7, et encore si le bailleur n'est pas absent ou en vacances. C'est la date de réception de la LRAR qui compte pour le début du préavis.
Mais vous pouvez donner congé pour le 6 ou le 7 du mois suivant puisque vous êtes en meublé (vérifiez bien le bail) et vous ne paierez légalement le loyer que jusqu'à cette date.
Peu importe la date de votre début de bail.
Si vous envoyez votre LRAR de congé le 4, elle ne sera pas reçue avant le 6 ou le 7, et encore si le bailleur n'est pas absent ou en vacances. C'est la date de réception de la LRAR qui compte pour le début du préavis.
Mais vous pouvez donner congé pour le 6 ou le 7 du mois suivant puisque vous êtes en meublé (vérifiez bien le bail) et vous ne paierez légalement le loyer que jusqu'à cette date.
Bonjour,
juste une précision. Quelles sont les dates mentionnées sur votre quittance de loyer ? période de référence du loyer ?
juste une précision. Quelles sont les dates mentionnées sur votre quittance de loyer ? période de référence du loyer ?
Bonjour merci pour vos réponses
Pour les quittance de loyer la date est le 4 de chaque mois.
Si je comprend bien si la lrar arrive le 6 nous paierons donc 2 jours de loyers c'est bien cela?
Mais comment leur précisé que légalement ils n'ont pas le droit de nous faire payer le loyer en entier?
Merci davance
Pour les quittance de loyer la date est le 4 de chaque mois.
Si je comprend bien si la lrar arrive le 6 nous paierons donc 2 jours de loyers c'est bien cela?
Mais comment leur précisé que légalement ils n'ont pas le droit de nous faire payer le loyer en entier?
Merci davance
bonjour,
ce n'est pas parceque l'on est rentré le 4 que le loyer va du 4 au 4. Si vous rentrez en cours de mois, vous ne payer qu'au prorata et les autres loyers vont du début a la fin du mois. Donc dans votre cas, demander les quittances car vous en aurez besoin pour jusitifier d'etre a jour dans vos loyers. Si votre bailleur recoit votre congé le 7 vous devez payer du 1er au 7.
Cordialement
ce n'est pas parceque l'on est rentré le 4 que le loyer va du 4 au 4. Si vous rentrez en cours de mois, vous ne payer qu'au prorata et les autres loyers vont du début a la fin du mois. Donc dans votre cas, demander les quittances car vous en aurez besoin pour jusitifier d'etre a jour dans vos loyers. Si votre bailleur recoit votre congé le 7 vous devez payer du 1er au 7.
Cordialement
D'accord merci beaucoup ,
Je disais que cela doit aller du 04 au 04 car nous avons payer le loyer complet le 4 en rentrant dans l'appartement et non un loyer amoindrit de quelques jours.
Dans tout les cas soit nous paierons environs 7 jours de loyer soit nous en paierons 3.
Mais doit on le preciser dans la lettre recommendée que nous paierons juste les jours en plus qui couvrirons le préavis ou cela coule de source ?
Et aussi comment leur préciser si cela doit etre préciser dans la lettre ?
Merci beaucoup
Je disais que cela doit aller du 04 au 04 car nous avons payer le loyer complet le 4 en rentrant dans l'appartement et non un loyer amoindrit de quelques jours.
Dans tout les cas soit nous paierons environs 7 jours de loyer soit nous en paierons 3.
Mais doit on le preciser dans la lettre recommendée que nous paierons juste les jours en plus qui couvrirons le préavis ou cela coule de source ?
Et aussi comment leur préciser si cela doit etre préciser dans la lettre ?
Merci beaucoup
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