Causes de non renouvellement de bail locatif

Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'une petite maison que nous louons à l'année depuis 2007. Le renouvellement du bail aura lieu en 2014. Nous souhaitons récupérer cette location annuelle pour la passer en location saisonnière car nous disposons déjà dans la même propriété de locations saisonnières (gîtes) et souhaitons une homogénéité et plus de cohérence pour l'ensemble du fonctionnement de la propriété. Nous avons d'ailleurs pour projet, à terme, de vivre de cette activité liée au tourisme. Cette raison peut elle rentrer dans le cadre de "congé pour reprise personnelle".
Par ailleurs, il est à signaler que le logement est très peu entretenu (jardin en friche), pas ou peu de nettoyage et entretien courant. Ce logement entièrement rénové par nous même (1ère acquisition) et très propre quand nous l'avons quitté (2007) s'est fortement dégradé du fait du non entretien par les actuels locataires. je ne vous cache notre amertume.