Une agence a t'elle le droit de proposer

momo -  
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

una agence immobilière a t'elle le droit de faire visiter un bien a vendre alors que le vendeur ne s'est pas engagé chez elle

et que peut elle faire signer a un éventuel acheteur

merci de votre reponse

4 réponses

  1. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   814
     
    Bjr

    OUI dans certains cas elle peut

    Elle doit avoir un mandat de recherche de l'acheteur et l'accord du propriétaire pour organiser la visite

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    1. momo
       
      mais si le vendeur ne veut pas s'engager avec l'agence
      il ne peut pas vendre le bien a l'éventuel acheteur qui visite en venant de l'agence ?
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    2. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   814
       
      NON

      il ne peut pas, mais pourquoi accepter la visite s'il ne souhaite pas s'engager avec l'agence ?
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  2. momo
     
    bon je vais mieux m'expliquer
    ce matin nous avons vu un couple venir voir notre terrain que nous voulons vendre de particulier a particulier
    et en leur parlant ils nous disent qu'ils viennent de la part d'une agence

    mais comme le terrain leur plait énormément on se demande si la transaction peut se faire entre nous sans l'agence qui leur a fait signer un papier mais je ne sais pas exactement quoi
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  3. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   814
     
    ils ont du leur faire signer un mandat de recherche

    donc, même si vous pouvez ne pas traiter avec l'agence, les acheteurs se sont engagés à payer les honoraires

    donc tant que vous y trouvez votre compte, ce n'est pas important

    assurez vous de la solvabilité des acquéreurs
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  4. momo
     
    je vous remercie beaucoup de vos reponses

    par contre l'agence les a un peu "trompés" je pense

    car elle leur a dit le prix frais compris alors que le prix que l'acheteur nous a dit c'est celui que nous demandons
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    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 582
       
      Bonjour,

      Ben si elle s'est engagée à présenter le bien au prix que vous demandez, c'est elle qui se fait avoir ! (l'agence)
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