Achat d'un bien immobilier

Résolu
arkane -  
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
l'orsque que l'on achète un appartement par une agence le compromis de vente se signe à l'agence où bien chez le notaire.

merci de me renseigner

4 réponses

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour,

Cela dépend : certaines agences se chargent du compromis (la majorité à ma connaissance), d'autres non ...

Cdlt
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arkane
 
merci de votre réponse, une autre question les 5% à donner pour retenir l'appartement se fait également le jour de la signature du compromis de vente à l'agence ?

merci encore de me répondre une seconde fois.

cordialement
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre 821
 
Bjr

Pour info, en agence, les compromis sont gratuits alors que chez le notaire il sont payants.
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arkane
 
merci de l'info

cordialement
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arkane
 
je vous remercie, une autre question les 5% de l'achat sont également donné à l'agence le jour de la signature du compromis à signer ?

merci d'avance

cordialement
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Ce n'est pas forcément 5 %, c'est entre 0 et 10 % et, effectivement, c'est à verser le jour de la signature du compromis.
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 344
 
Si tu n'as pas envie de donner les 5%, que tu ne veux rien donner, il y aura une "clause pénale" dans le compromis.
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
ben voui, mais ça évite d'avoir à donner de l'argent avant la vente ... parfois, on ne peut pas ...
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arkane
 
merci encore

cordialement
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 344
 
Bonjour

Pour info, en agence, les compromis sont gratuits alors que chez le notaire il sont payants.


Comme l'acte se fait chez le notaire, c'est kifkifbouriko. Sera payant quand même.

C'est le travail du notaire.

je vous remercie, une autre question les 5% de l'achat sont également donné à l'agence le jour de la signature du compromis à signer ?
Dépôt de garanti à donner le jour de la signature du compromis.

@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
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arkane
 
merci pour l'info

cordialement
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 999
 
Mieux vaut signer le compromis chez le notaire,cela évite des non dits et bien souvent des erreurs.
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre 821
 
parfois il est mieux fait par l'agent immobilier que par le notaire
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
personne n'est parfait ! :)
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 999
 
parfois il est mieux fait par l'agent immobilier que par le notaireSouvent il est mieux fait par un notaire qui n'hésitera pas a vous parler des projets autour du bien que vous convoitais ce qui n'est pas le cas des agences.
Aprés ce n'est que mon expérience personnelle.
J'ai signé un compromis dans une agence.Au moment de la vente finale le notaire me demande si l'agence m'a informée que le terrain adjacent est devenu constructible projet de 80 maisons entre le compromis et la vente (délais 3 mois),ce que l'agence ne pouvait ignorer car les terrains appartiennent a son directeur.
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