Achat d'un bien immobilier

Résolu
arkane - 11 mars 2012 à 12:14
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 12 mars 2012 à 08:09
Bonjour,
l'orsque que l'on achète un appartement par une agence le compromis de vente se signe à l'agence où bien chez le notaire.

merci de me renseigner

4 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
11 mars 2012 à 12:15
Bonjour,

Cela dépend : certaines agences se chargent du compromis (la majorité à ma connaissance), d'autres non ...

Cdlt
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merci de votre réponse, une autre question les 5% à donner pour retenir l'appartement se fait également le jour de la signature du compromis de vente à l'agence ?

merci encore de me répondre une seconde fois.

cordialement
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
11 mars 2012 à 12:19
Bjr

Pour info, en agence, les compromis sont gratuits alors que chez le notaire il sont payants.
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merci de l'info

cordialement
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je vous remercie, une autre question les 5% de l'achat sont également donné à l'agence le jour de la signature du compromis à signer ?

merci d'avance

cordialement
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
11 mars 2012 à 12:34
Ce n'est pas forcément 5 %, c'est entre 0 et 10 % et, effectivement, c'est à verser le jour de la signature du compromis.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
11 mars 2012 à 12:52
Si tu n'as pas envie de donner les 5%, que tu ne veux rien donner, il y aura une "clause pénale" dans le compromis.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
11 mars 2012 à 12:54
ben voui, mais ça évite d'avoir à donner de l'argent avant la vente ... parfois, on ne peut pas ...
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merci encore

cordialement
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
Modifié par ^^Marie^^ le 11/03/2012 à 12:31
Bonjour

Pour info, en agence, les compromis sont gratuits alors que chez le notaire il sont payants.


Comme l'acte se fait chez le notaire, c'est kifkifbouriko. Sera payant quand même.

C'est le travail du notaire.

je vous remercie, une autre question les 5% de l'achat sont également donné à l'agence le jour de la signature du compromis à signer ?
Dépôt de garanti à donner le jour de la signature du compromis.

@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
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merci pour l'info

cordialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
11 mars 2012 à 19:18
Mieux vaut signer le compromis chez le notaire,cela évite des non dits et bien souvent des erreurs.
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 821
11 mars 2012 à 19:32
parfois il est mieux fait par l'agent immobilier que par le notaire
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
11 mars 2012 à 20:50
personne n'est parfait ! :)
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
12 mars 2012 à 08:09
parfois il est mieux fait par l'agent immobilier que par le notaireSouvent il est mieux fait par un notaire qui n'hésitera pas a vous parler des projets autour du bien que vous convoitais ce qui n'est pas le cas des agences.
Aprés ce n'est que mon expérience personnelle.
J'ai signé un compromis dans une agence.Au moment de la vente finale le notaire me demande si l'agence m'a informée que le terrain adjacent est devenu constructible projet de 80 maisons entre le compromis et la vente (délais 3 mois),ce que l'agence ne pouvait ignorer car les terrains appartiennent a son directeur.
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