Achat d'un bien immobilier

Résolu

arkane -
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 12 mars 2012 à 08:09

Bonjour,
l'orsque que l'on achète un appartement par une agence le compromis de vente se signe à l'agence où bien chez le notaire.

merci de me renseigner

4 réponses

Réponse 1 / 4
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 584

Bonjour,

Cela dépend : certaines agences se chargent du compromis (la majorité à ma connaissance), d'autres non ...

Cdlt
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1. arkane
  
  merci de votre réponse, une autre question les 5% à donner pour retenir l'appartement se fait également le jour de la signature du compromis de vente à l'agence ?
  
  merci encore de me répondre une seconde fois.
  
  cordialement
  
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Réponse 2 / 4
kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 814

Bjr

Pour info, en agence, les compromis sont gratuits alors que chez le notaire il sont payants.
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1. arkane
  
  merci de l'info
  
  cordialement
  
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Réponse 3 / 4
arkane

je vous remercie, une autre question les 5% de l'achat sont également donné à l'agence le jour de la signature du compromis à signer ?

merci d'avance

cordialement
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1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 584
  
  Ce n'est pas forcément 5 %, c'est entre 0 et 10 % et, effectivement, c'est à verser le jour de la signature du compromis.
  
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2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 358
  
  Si tu n'as pas envie de donner les 5%, que tu ne veux rien donner, il y aura une "clause pénale" dans le compromis.
  
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3. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 584
  
  ben voui, mais ça évite d'avoir à donner de l'argent avant la vente ... parfois, on ne peut pas ...
  
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4. arkane
  
  merci encore
  
  cordialement
  
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Réponse 4 / 4
^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 358

Bonjour

Pour info, en agence, les compromis sont gratuits alors que chez le notaire il sont payants.

Comme l'acte se fait chez le notaire, c'est kifkifbouriko. Sera payant quand même.

C'est le travail du notaire.

je vous remercie, une autre question les 5% de l'achat sont également donné à l'agence le jour de la signature du compromis à signer ?
Dépôt de garanti à donner le jour de la signature du compromis.

@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
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1. arkane
  
  merci pour l'info
  
  cordialement
  
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2. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032
  
  Mieux vaut signer le compromis chez le notaire,cela évite des non dits et bien souvent des erreurs.
  
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3. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 814
  
  parfois il est mieux fait par l'agent immobilier que par le notaire
  
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4. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 584
  
  personne n'est parfait ! :)
  
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5. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032
  
  parfois il est mieux fait par l'agent immobilier que par le notaireSouvent il est mieux fait par un notaire qui n'hésitera pas a vous parler des projets autour du bien que vous convoitais ce qui n'est pas le cas des agences.
  Aprés ce n'est que mon expérience personnelle.
  J'ai signé un compromis dans une agence.Au moment de la vente finale le notaire me demande si l'agence m'a informée que le terrain adjacent est devenu constructible projet de 80 maisons entre le compromis et la vente (délais 3 mois),ce que l'agence ne pouvait ignorer car les terrains appartiennent a son directeur.
  
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