A voir également:
- Vente de terrain plus value
- Plus-value sur terrain reçu en héritage - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Modèle de lettre pour terrain non entretenu - Accueil - Modèles de lettre voisinage
- Plus-value terrain agricole héritage - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
1 réponse
Bonjour,
On ne paye pas une plus-value mais un impôt sur la plus value...
La plus-value est la différence entre le prix d'achat majoré des frais d'acquisition, ici évalués forfaitairement à 7,5% du prix d'achat et le prix de vente minoré d'un abattement de 2% par année de détention au-delà de la 5ème puisque vous avez acheté il y a une dizaine d'années.
Le taux de l'impôt sur cette différence qui constitue donc la plus-value est de 32,5% tout compris. Dans votre cas, à la grosse louche, on sera aux alentours de 35 000 € d'impôt et ce terrain n'est en rien votre résidence principale.
Cordialement.
On ne paye pas une plus-value mais un impôt sur la plus value...
La plus-value est la différence entre le prix d'achat majoré des frais d'acquisition, ici évalués forfaitairement à 7,5% du prix d'achat et le prix de vente minoré d'un abattement de 2% par année de détention au-delà de la 5ème puisque vous avez acheté il y a une dizaine d'années.
Le taux de l'impôt sur cette différence qui constitue donc la plus-value est de 32,5% tout compris. Dans votre cas, à la grosse louche, on sera aux alentours de 35 000 € d'impôt et ce terrain n'est en rien votre résidence principale.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...