Bail précaire vers bail commmercial

RE, dans ma première réponse, je vous indique bien, que le propriétaire des murs, peut demander un pas de porte, bien sur, qu'il en a le droit, par contre renouveler un bail dérogatoire est extrèmement délicat. Les baux dérogatoires successifs sont en principe interdits, par contre la jurisprudence a validé un certain nombre, du moment qu'ils sont consenti alors que le locataire bénéficiaire de la propriété commerciale, et qu'il renonçait expressément du statut des baux commerciaux.

Je pense que vous avez été d'abord victime de votre propre négligence, il fallait vous renseigner sur ce bail dérogatoire au début de votre location et non pas à la fin, c'est un réflexe de mauvais gestionnaire, votre réaction est puérile, car si les agencements sont scellés, cela est aussi immeuble par destination, le propriétaire des murs est donc aussi propriétaire des parties mobilières scellées.... vous voulez les casser, il risque, ce propriétaire, de vous attaquer au tribunal, avant d'entreprendre des investissements, le réflexe de l'homme intelligent était de se renseigner au préalable et non pas à la fin... du contrat à la fumée des cierges !