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Fin de bail, frais d'agence, entretien haies

ff76 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 3 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2012 - 3 févr. 2012 à 17:28
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 3 févr. 2012 à 17:47
Bonjour,
Bonjour,
J'ai envoyé mon congé en recommandé avec accusé de réception le 31/10/11, l'agence compte trois mois de préavis à compter du 02/11/11, et à fixer l'état des lieux au 02/02/12 à 9H15. Elle me réclame le loyer pour le 01/02/12 et le 02/02/12, est-ce légal? Il me semblait que c'était le cachet de la poste qui faisait fois!?! D'autre part suite à l'état des lieux, on me demande de venir tailler les haies (quelques petites branches ont poussé deci-delà ( pas plus de 10cm) mais de là à dire que c'est pas entretenu...) dont j'avoue que je ne me suis pas occupée compte tenu de la saison. Suis-je obligée de répondre à cette demande et peut-on me l'imputer sur la caution? Enfin, je lis sur certaines discussions que l'agence qui gère le logement ne peut pas imputer au locataire des frais de gestion, on nous a réclamé en plus de la caution à l'entrée la somme de 500€ pour frais de gestion (500 pour le propriétaire et 500 pour nous), est-ce légal?
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Réponse 1 / 1
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
3 févr. 2012 à 17:47
Bonjour,
Elle me réclame le loyer pour le 01/02/12 et le 02/02/12, est-ce légal?
oui, car au 2 vous etes toujours locataire en titre, donc redevable de la journée.
Suis-je obligée de répondre à cette demande et peut-on me l'imputer sur la caution?
Ou vous taillez ou vous payez..... a vous de voir. La taille sera faite par un professionnel et vous sera répercutée par présentation d'une facture et sera déduit du DG; Cela risque de faire mal.......
on nous a réclamé en plus de la caution à l'entrée la somme de 500€ pour frais de gestion (500 pour le propriétaire et 500 pour nous), est-ce légal?
Je pense qu'il s'agit de frais d'agence qui sont a répartir à part égale entre locataires et propriétaire (redaction de bail etc....) et ceux la sont légaux. Ce qui est illégal c'est de facturer des frais de gestion tels que (facturation EDL, quittance, avis échéance etc....)
Cordialement
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