Copropriétaire non paiement de charges

Bonjour,

Une personne occupe un appartement dans notre copropriété et ne paie pas ses charges.
Sa mère propriétaire de cet appartement est décédée en 2008
Lui son fils n'est pas propriétaire car la succession n'est pas faite (dans un pays étranger).
Cette personnes occupe donc ce logement et , de mauvaise foi , refuse tout dialogue avec le syndic, les huissiers et autres courriers.
Que peut-on faire juridiquement pour savoir au vue de la succession s'il est propriétaire ou non à savoir que le notaire est dans un pays étranger et que cette personne fait le mort.?