Le prix du loyer
nayzake
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pititenouette Messages postés 55 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
pititenouette Messages postés 55 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
ce la fait 2 ans que je loue un appartement(bail de 3ans),ce moi çi le 17 janvier j'ai envoiyer un priavis a la propriétaire elle m'a dit que les 2 mois de priavis commence le 1er fevrier et pas apartir du 17 janvier,et elle veut aussi que je cherche un remplacant et d'augmanter le prix de loyer de 605 à 650.
est ce qu'elle a le droit d'augmenter le loyer ?
parceque avec le nouveux prix je n'arrive pas a trouver un remplacant!!!
ce la fait 2 ans que je loue un appartement(bail de 3ans),ce moi çi le 17 janvier j'ai envoiyer un priavis a la propriétaire elle m'a dit que les 2 mois de priavis commence le 1er fevrier et pas apartir du 17 janvier,et elle veut aussi que je cherche un remplacant et d'augmanter le prix de loyer de 605 à 650.
est ce qu'elle a le droit d'augmenter le loyer ?
parceque avec le nouveux prix je n'arrive pas a trouver un remplacant!!!
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4 réponses
Bonjour,
Pour la belgique
Vous avez un bail de courte durée?
Le préavis est de 3mois pour un bail de courte durée, et non de 2 mois.
Ce que souhaite votre propriétaire c'est que vous procédiez à une cession de bail.
Alors attention !!
Si vous lui proposez un nouveau locataire, il faut que soit stipulé dans l'écrit que vous ne serez pas tenu responsable du nouveau locataire. Car vous seriez redevable en cas de non paiement des , loyers.
Confortable en effet pour votre propriétaire.
De plus, si la cession ne se fait pas conformément aux règles vous pourriez être contraint de lui verser des dommages et intérêts.
Le mieux pour vous est d'effectuer votre préavis de 3mois et que votre propriétaire se charge de son prochain locataire.
Pour le début de préavis , votre propriétaire a raison.
Il prend effet au premier jour du mois de Février puisque préavis donné le 17 janvier. Mais sur 3 mois.
Pour la belgique
Vous avez un bail de courte durée?
Le préavis est de 3mois pour un bail de courte durée, et non de 2 mois.
Ce que souhaite votre propriétaire c'est que vous procédiez à une cession de bail.
Alors attention !!
Si vous lui proposez un nouveau locataire, il faut que soit stipulé dans l'écrit que vous ne serez pas tenu responsable du nouveau locataire. Car vous seriez redevable en cas de non paiement des , loyers.
Confortable en effet pour votre propriétaire.
De plus, si la cession ne se fait pas conformément aux règles vous pourriez être contraint de lui verser des dommages et intérêts.
Le mieux pour vous est d'effectuer votre préavis de 3mois et que votre propriétaire se charge de son prochain locataire.
Pour le début de préavis , votre propriétaire a raison.
Il prend effet au premier jour du mois de Février puisque préavis donné le 17 janvier. Mais sur 3 mois.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non ça concerne la Belgique.
Cordialement
Et une obligation de trouver un remplaçant me semble illégal