Délai de réalisation de la vente

Bonjour, j'ai signer un compromis en agence le 12 / 2 / 2011 vente prévus pour le 12 / 5 /2011

après retard du notaire pour la safer, plus une liquidation judiciaire (la 2ème du vendeur), une commission notariale validant une inssaisabilitée, plus des travaux non effectuer.

arrivé au mois de septembre j 'ai fait une autre proposition sur le prix .

n'ayant pas de réponse ,je souhaite me rétracter de cet achat en réclamant mes ares et l'exécution la clause suspensive (10 %) de la mise a prix de départ

Mon crédit n'étant plus valable qu'un mois après un allongement de 5 mois .

enfin l'agence se réveille et me transmet que le notaire du vendeur est prêt pour la vente
le mien a jeter l'éponge après réponse de la commission notariale.

a quel prix ? OCCUPER OU PAS , avec ou sans travaux , et rapidement sinon plus de crédit
ou alors sans crédit donc juste mon apport

et les délais dans tous ça .