Plus value immobiliere

Bonjour,
Ma mère a fait donation d'une maison secondaire et d'un terrain (dans la famille depuis plusieurs générations, ma mère les'avaient reçus en héritage en 1947) , à mon frère et moi en février 1995, nous sommes depuis en indivision et nous venons de signer un compromis de vente pour seulement le terrain. Le notaire nous a lu lors de la signature le libellé sur les plus-values mais sans préciser de date.
Je viens d'apprendre que ces nouvelles dispositions seraient applicables au 1/02/2012,
mais dans quelles proportions ?
Dans notre cas, une lus-value doit elle vraiment s'appliquer, ce bien est dans la famille depuis fort longtemps et nous n'avons absolument pas l'intention de mettre en vente la maison que nous espérons habiter lors de notre retraite (si nous avons la chance d'en avoir une).
cette vente nous permettra justement de couvrir les frais notamment de rénovation de toiture