Prêt avec apports et revenus différents ?

Bonjour,

Nous achetons un appartement à 142 000€ + frais d'agence et frais de notaire, soit environ 160 000 euros au total. Nous avons consulté plusieurs banques et grosso modo voici le montage financier :

PTZ+ sur 13 000€
Taux à 1,75% sur 20 000€ (grâce au travail de ma compagne)
Apport personnel : 15 000€x2
Taux à environ 4% sur le reste avec quelques autres avantages selon les banques

Mon amie gagne environ 1 500€ net et moi 1 900€

Dans l'apport personnel, nous avons indiqué un apport égal pour pouvoir acheter à 50/50. Mais en réalité, mon amie peut mettre environ 40 000€ d'apport alors que moi je ne peux pas aller au dessus de 15 000 euros.A nous deux, on pourrait mettre un apport de 55 000€ mais ma compagne prendrait le risque d'être perdante en cas de séparation.

Ma question est la suivante : comment peut-on procéder que tous le monde récupère ces billes en cas de séparation ? Le notaire dit que pour que ce soit égal, il faut un apport égal. La banque dit que c'est notre cuisine personnelle et qu'elle se fout savoir d'ou vient l'argent.

Dans l'idéal, nous souhaiterions avoir deux prêts séparés ou chacune gère ces mensualités, son apport personnel, la durée du prêt etc...


Avez-vous des solutions ? Qu'en pensez vous ?


Merci d'avance