Crédit sans apport possible ou pas ????

Question

Bonjour, 

avec mon ami, nous avons signé un compromis de vente pour acheter une maison hier !

j'avais un crédit voiture, il me rester 7 000 € à rembourser, nous avons donc préféré solder ce crédit avec notre apport avant de faire le crédit immo.

Sauf que maintenant, nous n'avons plus d'apport ... 
donc nous allons faire un crédi totale de 135 000 € ( maison 117 000, travaux 8 000 et le reste pour le notaire )
nous serons à environ 27 % de taux d'endettements et nous sommes en cdi depuis 4 & 5 ans.
Nous avons 24 ans.
A savoir aussi que nous achetons la maison 117 000 € et qu'elle a été estimé à 145 000 €.

Pensez vous que nous avons toutes nos chances d'obtenir ce crédit ?
merci de vos réponses.

tony · Answer

Les banques rechignent à preter s'il n'y a pas d"apport.
Ex : vous acheter une maison 117 000 euros, 30 000 euros d'apport, 87 000 euros de prêt. Vous allez payer les 1eres années, puis des problèmes......La banque va saisir la maison et la vendre plus facilement 87 000 que 117 000.

Lelfe. · Answer

Je suis de nature plus optimiste que Tony : je ne connais pas vos revenus mais votre dossier a l'air correct même sans apport... Vous n'avez apparemment pas visé la lune si votre endettement est de 27%, vous êtes en CDI, jeunes... Et j'en vois passer un paquet, des dossiers dans lesquels les clients n'ont pas d'apport ! 
Tentez...

caroline · Answer

merci pour vos réponses, mais de toutes façon nous sommes en région parisienne et la maison vaut plus de 150 000 €. nous l'avons eu à ce prix avec un coup de chance et aussi le fait que l'on connaisse les vendeurs ..

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Vous n'êtes pas la première ni la dernière à faire un crédit "plein-pôt" pour un achat immobilier.
Si vos revenus le permettent ==> endettement 27 % il n'y a aucune raison pour que cela ne passe pas.

Germain · Answer

Tony a raison en theorie. Mais la crise aidant, quelques banques prêtent à 100%. Toutefois, si vous aviez les frais de notaire au minimum, ce serait mieux. 
Bon d'accord, d'autres banques prêtent à 110%, cherchez !

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