Litige avec un courtier immobilier
Chtiman59
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Said75009 -
Said75009 -
Bonjour,
Alors voilà, j'ai fais appel au service d'un courtier pour me trouver mon crédit immobilier.
Il m'a donné le nom et le numéro de téléphone de la banque à aller voir et... c'est tout ! J'ai négocié, pris mes rdv etc... tout seul.
Désormais il me réclame 3000€, je refuse de payer cette somme pour un service aussi minable, le petit hic pour lui c'est qu'on a pas signé de mandat de recherche des capitaux, il me menace donc (si je ne signe pas le mandat) de mettre son "veto" auprés du siege de la banque pour que je ne puisse pas avoir mon crédit. Sachant que j'ai reçu l'offre et suis actuellement dans la période des 11 jours.
Ma question : Bluf ? Peut il réelement faire quelque chose ?
J'ai Rdv avec demain matin, et je compte bien lui montrer que je ne suis pas un pigeon.
Merci d'avance.
Alors voilà, j'ai fais appel au service d'un courtier pour me trouver mon crédit immobilier.
Il m'a donné le nom et le numéro de téléphone de la banque à aller voir et... c'est tout ! J'ai négocié, pris mes rdv etc... tout seul.
Désormais il me réclame 3000€, je refuse de payer cette somme pour un service aussi minable, le petit hic pour lui c'est qu'on a pas signé de mandat de recherche des capitaux, il me menace donc (si je ne signe pas le mandat) de mettre son "veto" auprés du siege de la banque pour que je ne puisse pas avoir mon crédit. Sachant que j'ai reçu l'offre et suis actuellement dans la période des 11 jours.
Ma question : Bluf ? Peut il réelement faire quelque chose ?
J'ai Rdv avec demain matin, et je compte bien lui montrer que je ne suis pas un pigeon.
Merci d'avance.
A voir également:
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- Comment rédiger une plainte - Guide
- Plainte contre inconnu pour vol - Guide
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Axion immobilier avis - Forum Justice
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4 réponses
Le courtier n'est qu'un intermédiaire. Je ne vois pas un quelconque apporteur dire à la banque : "Je vous interdis de faire le crédit à untel" ! On lui répondrait bien "de quoi je me mêle" ? Du moins, cela me ferait bien rire si je recevais cette demande.
Il n'avait qu'à mieux ficeler son contrat, à vous rencontrer, et à vous fournir le service complet plutôt que de vous donner un vague numéro de téléphone.
Il n'avait qu'à mieux ficeler son contrat, à vous rencontrer, et à vous fournir le service complet plutôt que de vous donner un vague numéro de téléphone.
Je viens donner des nouvelles suite au rdv que j'ai eu avec le courtier... Cela ne s'est pas bien passé, sous ses menaces j'ai fini par céder et signer le mandat.
Il m'a dit qu'il connaissais très bien le directeur du siège de la banque, qu'il lui apportez plusieurs millions d'euros de crédit par an et donc que mon dossier était de côté au siège et qu'il finirait à la poubelle si je ne signais pas ce mandat...
Bref j'ai cédé, et finalement je pense fortement que ce n'était que du bluff... Le doute... Le stress de ne pas avoir ma maison...
Me reste t-il un moyen de le contre-carré ? Ou suis-je contraint de la payer ? Sachant, que le mandat date du 02/12 alors que l'offre de prêt est antérieur à cette date ? Y- a t-il une close ou quelque chose qui puissent rendre ce mandat comme nul ?
Merci d'avance..
Il m'a dit qu'il connaissais très bien le directeur du siège de la banque, qu'il lui apportez plusieurs millions d'euros de crédit par an et donc que mon dossier était de côté au siège et qu'il finirait à la poubelle si je ne signais pas ce mandat...
Bref j'ai cédé, et finalement je pense fortement que ce n'était que du bluff... Le doute... Le stress de ne pas avoir ma maison...
Me reste t-il un moyen de le contre-carré ? Ou suis-je contraint de la payer ? Sachant, que le mandat date du 02/12 alors que l'offre de prêt est antérieur à cette date ? Y- a t-il une close ou quelque chose qui puissent rendre ce mandat comme nul ?
Merci d'avance..
Cher Monsieur,
Je ne sais pas où vous en êtes dans votre affaire. Si ça ne s'est pas arrangé, je vous conseillerais de porter plainte auprès de la police contre votre courtier. En effet, d'après votre récit, il a usé de menaces et d'intimidations et vous a véritablement extorqué votre signature : le vice de consentement est donc tout à fait flagrant. Soyez circonstancié lors du récit que vous ferez au commissariat.
Par ailleurs, ne versez surtout pas d'argent au courtier. Vous pourriez éventulellement saisir le tribunal de proximité (si le montant de la facture est inférieur à 4 000 €), ce qui vous dispensera de prendre un avocat. A partir du moment où vous aviez reçu l'offre de prêt, l'affaire était entendue et la banque était absolument de tenue de vous prêter les fonds nécessaires à votre acquisition : comme vous le subodorIez, le courtier n'a fait que bluffer.
Cordialement,
Said
Je ne sais pas où vous en êtes dans votre affaire. Si ça ne s'est pas arrangé, je vous conseillerais de porter plainte auprès de la police contre votre courtier. En effet, d'après votre récit, il a usé de menaces et d'intimidations et vous a véritablement extorqué votre signature : le vice de consentement est donc tout à fait flagrant. Soyez circonstancié lors du récit que vous ferez au commissariat.
Par ailleurs, ne versez surtout pas d'argent au courtier. Vous pourriez éventulellement saisir le tribunal de proximité (si le montant de la facture est inférieur à 4 000 €), ce qui vous dispensera de prendre un avocat. A partir du moment où vous aviez reçu l'offre de prêt, l'affaire était entendue et la banque était absolument de tenue de vous prêter les fonds nécessaires à votre acquisition : comme vous le subodorIez, le courtier n'a fait que bluffer.
Cordialement,
Said
C'est un scandale cette histoire. Vous n'aviez pas à retourner le voir.
J'avais eu le même problème avec un courtier véreux. En fin de compte j'ai signé dans une autre banque que j'avais démarché moi même comme une grande.
Imaginez, j'avais déjà signé avec la banque qu'il m'avait proposé ... Mais le jour du RDV le chiffrage monte.
Ma banque avec qui j'ai signé m'a fait faire des lettres recommandées à la banque du courtier pour annuler ainsi qu'au courtier. Quand il m'a appelé je lui ai dit que ma famille me prétait l'argent à taux zéro. Il m'a menacé comme quoi j'avais signé ... puis au final il s'est radoucit et m'a dit qu'il aurait fait comme moi et qu'il déchirait son soit disant papier officiel.
Ah oui j'ai gagné 40 € de mensualité par mois et 8 000 € de coût de crédit en cherchant par moi même.
J'avais eu le même problème avec un courtier véreux. En fin de compte j'ai signé dans une autre banque que j'avais démarché moi même comme une grande.
Imaginez, j'avais déjà signé avec la banque qu'il m'avait proposé ... Mais le jour du RDV le chiffrage monte.
Ma banque avec qui j'ai signé m'a fait faire des lettres recommandées à la banque du courtier pour annuler ainsi qu'au courtier. Quand il m'a appelé je lui ai dit que ma famille me prétait l'argent à taux zéro. Il m'a menacé comme quoi j'avais signé ... puis au final il s'est radoucit et m'a dit qu'il aurait fait comme moi et qu'il déchirait son soit disant papier officiel.
Ah oui j'ai gagné 40 € de mensualité par mois et 8 000 € de coût de crédit en cherchant par moi même.
La législation juridique et financière évolue en permanence...