BTS Profession immobilière, info [Résolu/Fermé]

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mardi 31 mars 2015
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Bonjour, je souhaiterais faire ce BTS l'année prochaine car j'aime beaucoup le monde de l'immobilier, je compte le faire en alternance afin d'allier une pratique du terrain et de l'école.

Cependant j'ai quelques questions à propos de la formation en apprentissage : On est censé faire 35h comme tout le monde sauf que dans la semaine 2 jours sont pris par les cours, on doit donc faire 35h sur le mercredi jeudi vendredi samedi ?

J'aimerais aussi savoir le salaire et les avantages qu'on peut espérer en tant qu'apprentis, cela doit dépendre de la boite mais en gros ?

En parlant de la boite, étant réellement motivé j'aimerais trouvé une "grosse" agence type century 21, foncia etc... Est ce une bonne idée ou les petites structures peuvent apporter davantage ?

Merci d'avance à ceux qui prendront le temps de me répondre. A bientôt !

12 réponses

Bonjour,


Le bac L n'est pas un inconvénient... j'ai fait ce cursus ;-)

Pour ce qui est des avantages:
- véhicule: si tu en as un, c'est dans le cadre d'un réseau nationnal (century 21, lamy, logia, orpi...) dans les petites structures c'est moins évident. Mais, à titre d'exemple, je suis gestionnaire copro dans un réseau du genre et nous avons 2 véhicules pour 3 personnes... j'utilise donc mon véhicule perso... avec remboursement sur le barême fiscal.

- ticket resto: c'est déjà plus facile à "négocier" attention au montant, je pense que l'idéal, c'est 7/8 €, mais pareil, c'est surtout dans les réseaux assez important que c'est proposé

- mutuelle de groupe: à voir... mais c'est une retenue sur ta rémunération donc je ne suis pas sure que cela t'intéresse

- rémunération "variable": en vente, tu pourras faire de la pige (pour décrocher des mandats de vente), dans ce cadre tu peux négocier quelque chose; mais les montants ne sont pas mirovolants (15 € par rendez vous par exemple). En location, tu peux négocier une comm sur les locations engrangées. Il faudra donc négocier, mais il est difficile d'imposer les choses dans ta position.

Sinon, mets bien en avant tes facilités rédactionnelles, c'est l'atout N° 1 des bacheliers littéraires! Sers toi de ta culture générale pour établir un contact avec tes interlocuteurs.

Pour le post BTS, j'ai choisi la licence pro chargé(e) de gestion patrimoniale immobilière à Metz mais le pb, c'est que c'était un second BTS P.I en gros... les profils des élèves étaient très hétérogènes... Ca m'a permi de valider un B +3 et de travailler en milieu prof. mais rien de plus au niveau des connaissances.

Peut être pourrais tu rencontrer un professionnel dans ton secteur, lui parler, échanger sur le métier...
N'oublies pas de contacter les syndicats de pros style FNAIM quand tu seras à la recherche d'une entreprise. N'hésite pas à proposer de venir en "essai" une semaine pendant les vacances par exemple, cela te permettra de faire tes preuves et voir si tu te sens à l'aise.
Du fait que c'est ton lycée qui accueille ton BTS, négocie avec le proviseur pour assister à quelques cours (droit, transac'...) tu verras si ça te plait. Prends contact avec les élèves actuels ils pourront te parler de la formation, des difficultés, des avantages/inconvénients. Des fois, les anciens élèves sont réunis au sein d'association d'anciens élèves, prends contact aussi avec eux pour savoir ce qu'ils sont devenus, le taux d'emploi dans le secteur étudié... ils sont généralement disponibles et prennent plaisir à échanger.

Voilou voilou
22
Merci

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droit-finances 24854 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

Re Gaarder,

Effectivement, les autres intervenants ont raison, il faudra "gouter" à toutes les branches du métier afin de répondre aux exigences des épreuves orales prof.

Il est assez difficile de trouver des agences qui embauchent dans le cadre de l'apprentissage (mais ce n'est pas impossible).

Par ailleurs, pour cumuler les cours et l'entreprise, il faut des aptitudes assez solides. En effet, ce que les autres vont faire en 2 ans de purs cours, ceux qui sont en alternance devront en faire autant mais en moins de temps.

Sinon, si c'est principalement l'aspect commercial qui t'intéresse, la filière scolaire commerciale est valable également, mais il faudra à un moment donné acquérir des connaissances à propos de l'immobilier. Mais les agences recrutent beaucoup de personnes issues des filières commerciales...

Le BTS profs immos, c'est du droit, de la compta, de la technique du bâtiment, de l'éco (générale et d'entreprise), de la gestion, de la "transaction" (techniques de vente).

Les enseignants seront très vigilants, il faut impérativement faire plusieurs activités et pas uniquement de la vente. Or dans les agences, les apprentis et les stagiaires sont, quand ils ne sont pas contonné au standard, très vite attachés à un service... donc il faut un peu batailler pour découvrir d'autres activités et ainsi rédiger/préparer tes activités.

N'oublies pas que les huissiers de justice, les notaires, les offices HLM, des promotteurs sont des professionnels qui peuvent t'accueillir. A fuir: les marchands de biens, les marchands de liste, les diagnostiqueurs.

Personnellement, j'ai fait mon BTS en version classique. Je pense que cela permet d'acquérir les connaissances (notamment en droit) de manière plus digeste. On avait plusieurs stages à faire, j'ai donc pu "choisir" mes entreprises en fonction des activités que je voulais traiter. Revers de la médaille, il s'agissait de stages non rémunérés...
J'ai vu les inconvénients des élèves en alternance:
- ils avaient un emploi du temps assez chargé, peu de temps pour se consacrer au cours
- la rémunération n'est pas falichonne, il ne faut pas oublier par exemple qu' en vente, tu travailles quand les gens sont disponibles et par conséquent parfois tard en soirée (20h30) et là... c'est pour la gloire bien souvent
- tu es très vite en entreprise avant d'avoir acquis les connaissances, donc au début on te fait faire les photocops. Tu peux difficilement prendre du recul sur le travail fait, si des erreurs sont commises dans l'entreprise tu ne le vois pas forcément et tu "choppes" de mauvaises habitudes
- les entreprises du fait qu'elles te rémunérent perdent vite l'aspect pédagogique de ta présence et en gros bah tes activités tu les bacles une semaine avant la fin du contrat... et de l'exam.

Par contre, il est intéressant à mon avis de choisir un post BTS où tu es majoritairement en entreprise, car tu as les connaissances pour et tu te spécialises.

Voilà. Si tu as des questions n'hésite surtout pas. J'ai fais mes études à Nancy.
Merci pour cette réponse très complète, je vais donc me démener pour trouver une agence car je sais que cela va être dur, surtout de trouver "la" bonne agence qui me permettra, comme tu le dis, de toucher à tout...

J'ai conscience que suivre la formation en alternance va m'apporter autres choses qu'une formation en cours à pleins temps mais je vais apprendre autre chose, autrement et je ne rechigne pas le travail, j'aime bien lire, lire des choses qui m'intéressent : encore plus, donc lire le programme du bts, l'étudier chez moi etc ne me fait pas peur (c'est ce que je fais actuellement).

Je suis issu d'une terminal littéraire donc pas vraiment appropriée au commerce mais j'ai un bon niveau, voir très bon donc je pense que je vais pouvoir rebondir, de plus le fait que le BTS se fait dans mon lycée, l'administration me "connait" et savent que si je fais ce bts c'est pour tout donner car c'est ma passion et que je ferais en sorte de le réussir au mieux.

Au niveau de la rémunération, j'ai regardé un peu, un alternant tourne entre 400 et 600€, je voulais savoir si au delà de ça on peut toucher quelque chose sur nos actions au seins de la boite ou si le "maitre d'apprentissage" prend tout et je voulais également savoir si il y avait des avantages indirects (voiture etc)

Je ne savais pas pour les promoteurs, huissiers de justices, notaires et autres je vais m'y intéresser un peu mais ce n'est pas trop "s'éloigner" du métier que de faire son alternance chez un notaire par exemple ? Bien que toutes les ventes passent par le notaire...

Personnellement je compte faire mes études sur la région Nord, la licence que tu fais est plus spécialisé sur quelle branche ?
Bonsoir, c'est vraiment gentil d'apporter des réponses aussi complètes et cela me motive encore plus car c'est tout ce que j'aime !

De ce fait je n'ai plus énormément de questions... Pour ce qui est du salaire/avantages etc je prendrais ce qu'on me propose surtout j'ai l'impression, je vise les réseaux les plus grands mais ce n'est pas sur du tout qu'ils m'acceptent. Et il est vrai que étant en L j'ai quelques facilités pour aller vers l'autre (bien que ce n'est pas que L qui sont capable de faire cela) et discuter, j'aime également beaucoup le commerce :).

Pour ce qui est de rencontrer des professionnels ça va ce faire petit à petit. J'ai déjà eu un rendez vous avec le directeur qui c'est très bien passé et qui va me mettre en contact avec les profs, qui vont me recevoir. Vers mi décembre (quand j'aurais rencontré les profs) je vais me mettre à démarcher les entreprises, à me proposer aux vacances etc... Par contre pour les anciens élèves je vais avoir un peu de mal vus que la section bts PI alternance n'existe qui depuis cette année, mais je vais quand même fouiller un peu les couloirs pour trouver quelques personnes.

Pour la FNAIM je ne connais pas spécialement je vais faire quelques recherches dessus pour savoir exactement ce que c'est !

Merci encore !
Prend ton temps, explore bien toutes les possibilités qui s'offre à toi.

Bon courage et bonne route.

L'immobilier a besoin de personne comme toi, des passionnés.

Gaelle
Bonjour à tous, me revoilà après de nouvelles recherches et expériences ! J'ai pu discuter avec des personnes en bts alternance dans l'école ou je souhaite aller, on a beaucoup échangé et j'ai eu beaucoup de renseignement, pourtant qu'on on a parlé salaire alors là le flou total...Ils me disent gagner aux alentours de 500€ alors que quand je regarde ce site http://www.nordpasdecalais.fr/apprentissage/salaire_apprenti.asp ou même celui du gouvernement, je vois clairement : Niveau III (bts) dans le public entre 18 et 21 ans 819.69 € MINIMUM.

Je sais mal lire un tableau ou il y a quelque chose que je n'ai pas compris ?

Merci d'avance et bonne année à tous !
Bonjour Gaarder,

Qu'est ce qui te plait dans l'immobilier? Quel aspect t'amène à vouloir intégrer ce cursus?

J'ai fait ce BTS et j'ai enchainé sur une licence pro.

Je peux te renseigner.
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Salut Gargamelle, ton message date, mais si par hasard, tu voit mon commentaire, pourrais tu me contacter afin que je puisse de demander des conseils concernant le BTS immo ?
Merci, Cordialement
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Slt. Je l ai passé et obtenu en alternance en 2008.
Alternance réalisé chez century21. Je peux t en parler si tu as besoin de conseils.

Crdt
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Bonjour Leluford. Je vois que ton commentaire est récent. J'hésite à commencer un bts PI pour la rentrée de septembre. Pourrait on parler de ton expérience ?

Cordialement.
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Bonsoir,

"On est censé faire 35h comme tout le monde"
Les 35h00, sont les heures entreprise et école confondu.

Pour les infos, ici:
http://www.onisep.fr/content/search?SearchTextTransverse=bts+immobilier&oni_submit-transverse=OK
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Bonsoir,

Pour le salaire, tout dépend de votre âge et de votre niveau d'étude, voire d'expérience professionnelle ... mais ce sera un pourcentage du SMIC ...

La bonne idée, c'est d'intégrer une agence, petite ou grande, qui vous permettra d'approcher aussi bien la gestion locative que le syndic de copropriété et la transaction. Il faut donc qu'elle assure ces trois "métiers" car vous en aurez besoin pour votre rapport de stage.

Cdlt
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PS : attention, le BTS professions immobilières est en passe d'être réformé, mais je ne sais pas sur quoi exactement portera cette réforme ...
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Bonjour

Un salaire ? Pour un AI ?
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Bonjour Marie,

Il n'est pas encore AI ! il n'a même pas commencé son BTS !
Bonjour, merci à tous pour ces réponses, je vais essayer d'apporter quelques compléments d'informations.

*guss* merci, je vais consulter ton lien, je demandais pour les 35 car le directeur de mon lycée (et de mon futur bts) m'a dit que c'était 35H en entreprise + 2 jours en cours, je redemanderai j'ai peut être mal compris.

Valenchantée je vais effectivement essayer de trouver une agence la plus ouverte possible, qui propose donc ces trois services pour connaitre toutes les facettes du métier.

Gargamelle, ce qui m"intéresse dans ce métier c'est pour l'instant surtout la partie vente de bien immobilier et la partie droit, je ne connais encore que trop peu la gestion locative et le syndic de copropriété pour me prononcer... J'ai pour but de devenir agent immobilier, et à voir ou pas de continuer une licence (et un masteur peut être) pour aspirer à un meilleur post ou alors après mon BTS rentré dans le monde du travail et faire mes armes sur le terrain...
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Attention Gaarder,

Ce n'est pas simplement une histoire de connaître toutes les facettes du métier : on vous demandera de présenter au moins trois fiches bilan lors du BTS et chacune de ces fiches bilan devra porter sur ces trois "branches" du métier ...
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