Réparations sans prévenir le syndic

ROBERT75 - 20 nov. 2011 à 10:52
 question06 - 20 nov. 2011 à 11:25
Bonjour,

l'un de nos copropriétaires (10 propriétaires) a fait réparer une fuite il y a 10 jours dans les communs, mais n'a pas prévenu le syndic, juste les locataires et propriétaires présents le jour de la fuite,
Nous avons eu une copie de la facture dans notre boite aux lettres et à envoyer une copie aux syndics, nous ne sommes pas d'accord, et nous avons contester auprès du syndic, le syndic est-il obligé de payer ? car pour nous la fuite ne concerne pas la copro mais son compteur individuel ? comment devons nous procéder, nous avons adresser avec les autres propriétaires une lettre au syndic mais le syndic doit vérifier ?
merci de nous dire si le syndic a l'obligation de payer ? sachant que pas de montant n'a été voté pour les travaux de la copro en AG

1 réponse

Bonjour,

je viens de prendre connaissance de votre message je suis gestionnaire de copropriété, le syndic n'a pas l'obligation de payer cette facture vu qu'il n'a pas demander l'intervention et qu'il ne s'agit pas d'un cas d'urgence, normalement il est le donneur d'ordre : plus précisément il doit confirmer chaque intervention par un "ordre de service", chaque société qui intervient à la demande d'un copropriétaire passe obligatoirement par le syndic pour que le gestionnaire confirme par un écrit l'intervention ce qui est logique vu qu'après il procède au règlement de la facture......
Pas contre vous pouvez organiser un rendez-vous sur place avec les copropriétaires concernés, la société et le syndic afin de trouver une solution a cette impasse. Et le syndic peut en plus venir accompagné d'une autre société avec laquelle il travaille afin de vérifier si l'intervention était vraiment nécessaire ou pas....


Bonne continuation.
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