Rupture du bail
david
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
avec ma copine nous avons louer un logement se portant caution solidaire réciproquement..
elle est partie d'un coup il y a15jours en déposant le préavis de trois mois..
hier l'agence ma tel en me disant que j'allais recevoir un courrier de rupture de bail a terme du préavis pour désolidarisation des parties..
alors ma femme part je perd mon logement dans trois mois est ce possible ??
cordialement
avec ma copine nous avons louer un logement se portant caution solidaire réciproquement..
elle est partie d'un coup il y a15jours en déposant le préavis de trois mois..
hier l'agence ma tel en me disant que j'allais recevoir un courrier de rupture de bail a terme du préavis pour désolidarisation des parties..
alors ma femme part je perd mon logement dans trois mois est ce possible ??
cordialement
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2 réponses
tout dépend au nom de qui est le bail
si c'est au nom de votre épouse, pour rester il vous faudra signer un nouveau bail, a condition que vous remplissiez seul les conditions
si c'est a votre nom, vous ne bougez pas le bail reste valide
si c'est au deux noms pour rester il vous faudra signer un nouveau bail, a condition que vous remplissiez seul les conditions
si vous ne remplissez pas les conditions, vous serez contraint de rendre l'appartement
si c'est au nom de votre épouse, pour rester il vous faudra signer un nouveau bail, a condition que vous remplissiez seul les conditions
si c'est a votre nom, vous ne bougez pas le bail reste valide
si c'est au deux noms pour rester il vous faudra signer un nouveau bail, a condition que vous remplissiez seul les conditions
si vous ne remplissez pas les conditions, vous serez contraint de rendre l'appartement
Bonsoir ,
En caution solidaire reciproque, chacun est responsable des dettes de l'autre jusqu'au terme du bail en cours .
Pour ce qui est de la rupture du bail, le proprio ne peux pas vous faire partir avant, par contre vous pouvez partir quand vous voulez, sous reserve de respecter le delai de preavis et sans passer par le tribunal .
En caution solidaire reciproque, chacun est responsable des dettes de l'autre jusqu'au terme du bail en cours .
Pour ce qui est de la rupture du bail, le proprio ne peux pas vous faire partir avant, par contre vous pouvez partir quand vous voulez, sous reserve de respecter le delai de preavis et sans passer par le tribunal .
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je croyais que lorsque même avec les deux noms et en étant caution solidaire c'était jusqu'à la fin du bail peut importe si l'un des deux partent..
donc une personne dans ma situation ne ferait que subir l'avalanche de soucis sans pouvoir rien faire??
je pensais également que pour résilier un bail avant terme il fallait passer par un tribunal?