Travaux

Bonjour,
Après 7 années d'attente, mon épouse et moi, 70 ans, avons obtenu un nouveau logement HLM dans un quartier plus paisible. Par dépit, nous l'avons accepté alors qu'il y avait de gros travaux à faire, notamment les sols de toutes les pièces en très mauvais état. Nous avons, pour cela, égalemen par dépit, acccepté d'être indemnisé à hauteur de 400 € seulement, alors que nous avons déboursé environ 1.500 €, sans compter que nous avons dû mobiliser 2 personnes 2 week ends complets pour effectuer ces travaux. Le fait est que nous n'avons même pas pu financièrement remplacer tous les sols.
Même après acceptation des conditions, et plus de 3 mois après la signature du bail, sommes-nous en droit de réclamer une indemnisatin plus élevée au bailleur, sachant que les 400 € ont déjà été réglés ?
La gardienne nous a dit que cétait des travaux "d'embellissement", mais l'embellissemnet n'est-il pas de changer les papiers peints ou la peinture qui ne sont pas à notre goût ?
Lorsqu'il s'agit de remplacer obligatoirementdes sols inutilisables car il manque des carreaux de carrelage dans la cuisine et la salle da bain, que le lino est brûlé par la cendre de cigarette ou déchiré, que le parquet est tout noirci à force de passage et jamais entretenu, est-ce considéré comme de l'embellissement puisque toute personne n'aurait jamais accepté de vivre dans un logement en si mauvais état.
Merci de votre réponse.