Connaître le prix d'achat des vendeurs

désolé feloxe mais le prix d'achat des vendeurs et la date de l'achat figure sur l'acte authentique

J'ai signé 3 compromis chez un notaire en 2011 sur aucun il n'apparait le prix d'achat

sur le compromis je ne me souviens pas mais sur l'acte authentique final oui .j'ai acheté plusieurs appartements et je vous confirme ( je viens de le vérifier )que chaque fois le prix d'achat figure .
" le bien a été acquis par m et mme X pour la somme de X euros avec la date.

Oui sur l'acte de vente c'est noté puisque l'historique des ventes est indiqué

Lors d'une forte plus value qui pourrait "indisposer" l'acheteur et bien qu'il soit trop tard généralement pour changer d'avis, le notaire, en accord avec le vendeur n'est pas obligé de signifier le prix initial .
Il faut ménager les susceptibilités .
Certaines plus values sont hallucinantes sur seulement 4 ou 5 ans , pas la peine d'en faire état surtout que ça n'apporte rien si ce n'est un bon ulcère à l'acheteur .

vous devez confondre compromis et acte définitif. Ce n'est JAMAIS SUR LE COMPROMIS.

Et puis, peut importe le prix d'achat, le vendeur peut vendre le prix qu'il veut. Si son bien a pris de la valeur tant mieux. Et il peut avoir fait des travaux aussi. Et il peut ne rien gagner, ou vendre à perte.

Mais si c'est pour râler, alors n'achetez pas, il fallait acheter il y a 6 ans.

Bonsoir Acis

le -4 car vous dites vous même: j'ai vérifié sur plusieurs actes , je vois le prix d'achat sur le compromis
il y a contradiction entre acte et compromis

Le prix ne figure pas sur le compromis pour la bonne raison que c'est inutile ....il figure parfois sur l'acte ( pas sur le mien par ex ) car le notaire vérifie la propriété sur les 30 dernières années et donne le récapitulatif des différentes transaction
tant que cette vérification n'est ps faite et transcrite dans l'acte, l'acheteur ne serait pas sûr d'être réellement propriétaire du bien

Bonjour Kasom, j'ai bien écrit "prix d'achat sur compromis " merci de me relire !
Chez le notaire, un compromis c'est une vente, il faut la réalisation de toutes les conditions suspensives, pour passer à l'acte authentique. Il en est de l'origine trentenaire de propriété, et dans la reprise de l'historique, pourquoi couper le prix ?
Antony42 est informé par les divers témoignages, dont le mien, de ce qui se pratique.
Il peut aussi demander une copie de l'acte authentique de son vendeur au bureau des hypothèques pour une quinzaine d'euros.
Anthony42, semble avoir un doute sur l'estimation du bien, il va s'engager pour des années, je comprends qu'il cherche des conseils, plusieurs avis, c'est ça un forum.

Bonjour Acis
précision: ce n'est pas moi qui ai mis le -4 , j'ai mis -1 , il y en a donc 3 autres de mon avis ;=))

j'ai bien écrit "prix d'achat sur compromis " merci de me relire !

j'ai relu, c'est exact , mea culpa cependant cette réponse est fausse ........d'où le -1

et votre explication est contradictoire, je maintiens

J'ai vérifié sur plusieurs actes


donc vous l'avez bien écrit
Chez le notaire, un compromis c'est une vente,

exactement la même chose pour les agences immobilières, il n'y a aucune différence ...

et l'origine trentenaire n'est pas rappelée sur le compromis, mais sur l'acte ......

je comprends qu'il cherche des conseils,


il pose simplement ne question, il veut une réponse claire et juste ; la votre est erronée

plusieurs avis, c'est ça un forum.

oui, il faut donc accepter de se tromper ;=)) ça m'arrive aussi ...

Rebonjour Kasom.
Je ne vais pas jouer sur la sémantique. Je constate que chacun a un ou des compromis différents de même pour les actes authentiques.
C'est la pagaille chez les notaires ? Je respecte votre avis, mais ne suis pas d'accord.
J'avais compris pour le -3. Sans rancune, le vote est libre !