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pepitou
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21 oct. 2011 à 19:05
21 oct. 2011 à 19:05
bonsoir,
Voyer avec un électricien sur place qui puisse vous guider pour les démarches à suivre avec ERDF . Si je comprends votre post ERDF vous demande la remise aux normes de toute la gaine électrique de l'immeuble .
Voyer avec un électricien sur place qui puisse vous guider pour les démarches à suivre avec ERDF . Si je comprends votre post ERDF vous demande la remise aux normes de toute la gaine électrique de l'immeuble .
Bonjour,
Je travaille pour ERDF et il me semble que le sujet fut déjà abordé.
D'un point de vu juridique, la colonne appartient à la copropriété. En toute logique c'est à elle de supporter la mise en conformité de celle-ci. Mais, il eu été mieux de les informer avant cet achat !
Toujours du point de vu juridique, que la colonne soit neuve ou ancienne, à partir du moment où vous modifiez l'élément concédé c'est son ensemble qui est pris en compte dont la copropriété est propriétaire.
Vous n'avez aucun recours contre ERDF, ne perdez pas votre temps dans cette voie.
Je travaille pour ERDF et il me semble que le sujet fut déjà abordé.
D'un point de vu juridique, la colonne appartient à la copropriété. En toute logique c'est à elle de supporter la mise en conformité de celle-ci. Mais, il eu été mieux de les informer avant cet achat !
Toujours du point de vu juridique, que la colonne soit neuve ou ancienne, à partir du moment où vous modifiez l'élément concédé c'est son ensemble qui est pris en compte dont la copropriété est propriétaire.
Vous n'avez aucun recours contre ERDF, ne perdez pas votre temps dans cette voie.
Bonjour,
J'ai exactement le même problème, je crée un appartement dans un immeuble ancien et ERDF me demande 2.500€ pour augmenter l'alimentation de l'immeuble et de mettre en conformité la colonne ce qui coûterais au moins 15.000€!!!
Je ne comprends pas, d'un coté l'ensemble de l'installation est sous scéllé ce qui nous laissse penser que l'installation ne nous appartient pas, et pourtant c'est à nous de payer pour la mettre en conformité avec notre propre électricien! là je ne comprends pas??
De plus, l'immeuble n'ayant pas subit de transformation ou de réhabilitation importante, les normes a lesquelles ils doivent se conformer sont celles de la construction de l'époque et non celles d'aujourd'hui!
ERDF est juge et partie dans ses dossiers je trouve cette situation scandaleuse! Si un juriste spécialisé s'y connais ca pourrai nous être utile.
Merci
J'ai exactement le même problème, je crée un appartement dans un immeuble ancien et ERDF me demande 2.500€ pour augmenter l'alimentation de l'immeuble et de mettre en conformité la colonne ce qui coûterais au moins 15.000€!!!
Je ne comprends pas, d'un coté l'ensemble de l'installation est sous scéllé ce qui nous laissse penser que l'installation ne nous appartient pas, et pourtant c'est à nous de payer pour la mettre en conformité avec notre propre électricien! là je ne comprends pas??
De plus, l'immeuble n'ayant pas subit de transformation ou de réhabilitation importante, les normes a lesquelles ils doivent se conformer sont celles de la construction de l'époque et non celles d'aujourd'hui!
ERDF est juge et partie dans ses dossiers je trouve cette situation scandaleuse! Si un juriste spécialisé s'y connais ca pourrai nous être utile.
Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 oct. 2011 à 19:30
J'ai déjà contacter 2 électricien , 1 ma répondu qu'il ne me ferais pas de devis en me disant qu'il n'avais jamais eu cette situation et que ce n'était pas à lui mais a ERDF de faire ces travaux et l'autre me donne un chiffre approximatif de 15 000€ sans compter les travaux intérieur aux logement et pareil il était un peu surpris
Le souci c'est que certains copropriétaire ne veulent pas sans parler de chiffre effectuer des travaux qui engendrai des travaux supplémentaire dans leur appartement ( tranché,peinture , goulotte ....)
concernant l'aspect financier il me dise que ce n'est pas à nous d'effectuer les travaux mais à ERDF d'autant qu'il ont récemment changer les anciens compteur par des électronique sans quelconque participation de la part de la copropriété.
J'ai donc moi même demander à ERDF de nous établir un document stipulant que la rénovation de la colonne nous appartenait pour le démontré au copropriétaire mais la ERDF refuse totalement de me rédiger un documents
21 oct. 2011 à 23:09
J'ai un immeuble que je divise en plusieurs appartement et c'est donc exactement ce que me demande ERDF, moi j'etais au courant l'ayant deja vecu donc pas surprise.
Il vous faut savoir avant de faire les travaux que vous devez obtenir l'accord de tous les proprietaires obligatoire car il y aura des travaux dans les communs et donc en partie chez eux.
Votre histoire est bien compliqué. ERDF fait son travail si la puissance de l'immeuble est estimée trop faible pour y rajouter un compteur de plus. Les normes ont changés et surtout les modes de vie.
Neanmoins il n'est pas normal que vous deviez payer seul pour tous, demandez a passer par le conciliateur ERDF car vous etes un cas a part.
ERDF profittent souvent de ces travaux pour passer de l'aerien en souterrain pour leur lignes.
De plus il faudra inclure le boitier ERDF dans la facade de l'immeuble, a voir si pour vous c'est possible car la facade ne vous appartient pas non plus.
Vous auriez du proceder autrement, en faisant votre installation EDF chez vous puis ensuite passage de consuel. Apres seulement vous auriez demandé le raccordement ERDF.
C'est en principe au proprio de l'immeuble de faire ce que l'on vous demande, sinon a la coproprieté.
Je me demande si vous n'avez pas un recours sur le vendeur, sinon voyez le mediateur en expliquant exactement votre situation.
22 oct. 2011 à 11:17
quelque point a souligner :
- sur mon acte de vente est bien stipulé que le lot que j'ai aquéris était déjà destiné à usage d'habitation ( ce n'est pas une division ) que les frais de mise en place du compteur seront à la charge de l'acquéreur ( selon devis oral ERDF environ 700€ )
- en ce qui concerne les travaux de l'appartement il sont effectuer et je possède le consuel , mais même avec le consuel il me demande les même éléments ( si j'avais su je ne me serait pas ruiné à faire tous les travaux )
- effectivement la copropriété ne veut subir ces travaux , car d'un aspect financier et modification cela est comme même gros(je les comprend pourquoi devrais il financer quoique ce soit alors que eux ont des compteurs disjoncteur neuf et surtout le courant )
J'ai de me coté contacter ma protection juridique , qui elle me demande d'obtenir un document que ERDF ne veut pas me fournir donc j'ai la première porte qui est fermé
Je dois également voir avec le maire de la commune mais apparemment c'est à peine perdu
Le notaire concerné par la vente du lot pense que ce n'est pas à nous de subir ces travaux
Je vais aussi voir avec une association de défense du consommateur , ( on verra la suite )
Pour vous cela est normal que ERDF ne prenne en aucun cas à leur charge ces travaux ?
et pourquoi m'oblige t'il de ramener chacun des compteurs disjoncteurs dans les logements ( c'est bien cette partie qui pose le plus de problème ) tout en sachant que même des immeuble qui ont été livré en 2000 possède encore ces disjoncteur en partie commune ?
MERCI BEAUCOUP POUR VOS RÉPONSE , je me sens dans une impasse auquel j'ai investi avec un crédit et ne peut rien faire de ce lot qui aujourd'hui hui n'a aucune valeur et je ne peut subir le montant du crédit et me reloger ailleurs
19 sept. 2012 à 10:37