Plus value sur vente appartement
Nospam54
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Nospam54 Messages postés 159 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement acquis en septembre 2002.
Je l'ai occupé de 2002 à 2005, puis l'ai mis en location ayant changé de région. Ce n'est donc plus ma résidence principale depuis lors.
Je suis actuellement locataire et souhaite vendre mon bien pour en acquérir un autre.
A la vente de cet appartement serai-je soumis aux taxes sur la plus-value ?
Merci par avance de vos réponses...
Je suis propriétaire d'un appartement acquis en septembre 2002.
Je l'ai occupé de 2002 à 2005, puis l'ai mis en location ayant changé de région. Ce n'est donc plus ma résidence principale depuis lors.
Je suis actuellement locataire et souhaite vendre mon bien pour en acquérir un autre.
A la vente de cet appartement serai-je soumis aux taxes sur la plus-value ?
Merci par avance de vos réponses...
A voir également:
- Plus value sur vente appartement
- Plus-value succession indivision - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
- T3 appartement définition - Guide
- Plus-value sur terrain reçu en héritage - Guide
2 réponses
Bonsoir
je ne serai pas aussi affirmatif que marie, je suis sûr d'une chose :
Vous vendez demain et signature de l'acte avant le 01/02/2012 : vous serez imposés sur la plus value
Vous signez après le 1er février 2012 , vous avez une chance d'être exonérés
voir ci dessous
http://www.jurisprudentes.net/Probable-attendrissement-en-2012.html
je ne serai pas aussi affirmatif que marie, je suis sûr d'une chose :
Vous vendez demain et signature de l'acte avant le 01/02/2012 : vous serez imposés sur la plus value
Vous signez après le 1er février 2012 , vous avez une chance d'être exonérés
voir ci dessous
http://www.jurisprudentes.net/Probable-attendrissement-en-2012.html
Merci de ta réponse, kasom !
Mais cela reste soumis au vote de cet amendement. Et savoir si notre tranche d'âge sera comprise dans celle des "jeunes ménages"... A savoir 50... * sourire *
A suivre donc !
Ce qui est certain, c'est que les injustices s'accumulent :
Privé d'emploi en 2005 je quitte ma région ayant trouvé un boulot ailleurs (donc mise en location de l'appartement) en me disant que je vais attendre un peu pour vendre car propriétaire alors depuis 3 ans seulement et constituer ainsi un apport...
Et là, sur la base de ce que nous prépare cette loi de finance, calculs vite faits comme ça... en vendant mon bien au prix du marché, je serais amené à verser à l'État entre 15.000 et 20.000 € d'impôts...
Sans rentrer dans les détails, tout compte fait, je n'aurai rien gagné sur cette affaire, bien au contraire !
Mais cela reste soumis au vote de cet amendement. Et savoir si notre tranche d'âge sera comprise dans celle des "jeunes ménages"... A savoir 50... * sourire *
A suivre donc !
Ce qui est certain, c'est que les injustices s'accumulent :
Privé d'emploi en 2005 je quitte ma région ayant trouvé un boulot ailleurs (donc mise en location de l'appartement) en me disant que je vais attendre un peu pour vendre car propriétaire alors depuis 3 ans seulement et constituer ainsi un apport...
Et là, sur la base de ce que nous prépare cette loi de finance, calculs vite faits comme ça... en vendant mon bien au prix du marché, je serais amené à verser à l'État entre 15.000 et 20.000 € d'impôts...
Sans rentrer dans les détails, tout compte fait, je n'aurai rien gagné sur cette affaire, bien au contraire !
La législation juridique et financière évolue en permanence...