Clause suspensive pret delais depassé

Bonjour,
Nous avons, en tant que vendeurs, signé une promesse de vente unilatérale en juillet dernier contenant une clause suspensive d'obtention de pret avec date limite au 21/09. Le notaire de l'acheteur a demandé une prorogation du delais que nous avons accepté, repoussant le delais au 05/10, la promesse de vente ayant une date butoire au 21/10. AUcune nouvelle de l'acheteur ou de son notaire jusqu'au 7/10 (et encore parce nous avons appelé les notaires pour insister aupres de l'acheteur). Le 7/10, le notaire de l'acheteur appelle notre notaire pour lui dire que l'acheteur a eu un refus de pret (alors qu'il avait soit disant un accord de principe); Le courrier n'est arrivé qu'aujourd'hui chez notre notaire (12/10). Or dans notre promesse était bien stipulé qu'il fallait deux refus de pret pour pouvoir se desister de la vente en récupérant l'indemnité de reserve. Si nous n'avons reçu qu'un seul refus, en plus hors delais, sans compter le fait que ce desistement nous porte un grand prejudice, pouvons nous garder l'indemnité de reserve?
Merci d'avance pour vos conseils.