je voudrais savoir si un propriétaire a le droit de reprendre 1 logement avant la fin du préavis pour tout casser et y faire des travaux de rénovation sans prévenir le locataire alors que le préavis courre encore pendant 2 mois et que les loyers ont toujours été payés régulièrement. suis je obligé de payer 2 mois supplémentaires alors que l'appartement n'était plus habitable .je tiens à préciser que le logement était libéré de tous meubles ,le propriétaire était au courant puisque nous devions l'état des lieux qui ne s'est jamais fait puiqu'il a tout fait détruire par une entreprise (tapisseries revêtement de solo arrachés etc..) j'avais prévenu que mon logement serait libre avant le fin du préavis mais il me réclame les 2 mois alors qu'il l'a repris sans me prévenir pour commencer les travaux. est ce légal un tel comportement du propriétaire , Avait il le droit d'agir ainsi? que puis je faire? meri pour vos conseils
vous aviez un préavis de 3 mois mais vous avez rendu les clefs du logement avant, le propriétaire a donc le droit d'utiliser ce logement puisque vous avez rendu les clés.
je ne les ai pas rendues je lui ai prétées à sa demande pour qu'elle puisse prendre ses mesures j'ai été trop confiant et je n'ai jamais eu d'état des lieux d'autre part c'est lui qui dit que j'avais 3 mois de préavis Je suis auRSA et le péavis a été posé en 11/2010 Pour moi c'était 1 mois et pour vous?
Voyez ce que vous aviez marqué sur votre preavis car si vous aviez donné 3 mois, vous y etes tennu meme au rsa, il fallait donné 1 mois.
S'il a tout fait casser c'est que l'etat du logement ne lui a certainement pas laissé le choix donc certainement pas de caution a recuperer et je doute qu'il s'en sorte bien au final car etant au RSA il devra certainement faire une croix sur les travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
7 oct. 2011 à 16:03
7 oct. 2011 à 20:25
vous avez fait un état des lieux avant de "prêter" les clés ?
Il est déconseillé de donner les clés au proprio avant l'EDL
8 oct. 2011 à 22:40
9 oct. 2011 à 10:31
S'il a tout fait casser c'est que l'etat du logement ne lui a certainement pas laissé le choix donc certainement pas de caution a recuperer et je doute qu'il s'en sorte bien au final car etant au RSA il devra certainement faire une croix sur les travaux.