Scellier meublé touristiques
tphimmo59
-
21 sept. 2011 à 16:25
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 3 oct. 2011 à 18:07
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 3 oct. 2011 à 18:07
A voir également:
- Scellier meublé touristiques
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Contrat de location non meublé pdf - Guide
- Plafond loyer scellier intermédiaire 2024 - Guide
- Meuble au dessus plaque de cuisson sans hotte - Forum Louer un logement
- Traces de meuble sur lino caution - Forum Louer un logement
3 réponses
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 831
21 sept. 2011 à 16:32
21 sept. 2011 à 16:32
Bonjour
utilisez le moteur de recherche
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/s/immobilier-1/pierre+et+vacances
il reste d'excellents produits en secllier BBC livrables en fin 2011 avec une excellente rentabilité, bien choisir le produit
utilisez le moteur de recherche
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/s/immobilier-1/pierre+et+vacances
il reste d'excellents produits en secllier BBC livrables en fin 2011 avec une excellente rentabilité, bien choisir le produit
En fait
J envisage l achat d' un studio en scellier meublé d' un montant de 100000 euros ht
C est un studio destiné à un centre d' affaire.
Hors de question pour moi de faire de l échange de studio pour les vacances. C est juste une defisc.
Mon interlocuteur me dit que les loyers sont garantis. Que je signerai un bail commercial de 10 ans, qu a l issue je peux revendre uniquement par l intermédiaire de p&v
Je n ai pas de pénalité de sortie et le prix de revente est décidé d' un commun accord.
Si je vais jusqu au terme du prêt soit 20 ans soit 2 baux commerciaux vCard pareil à la différence prêt que j aurais au plus 6% du prix d' achat à payer, somme correspondant aux éventuels frais de remise en état ou encore de deco pour ces 20 ans passés
Cela me semble très intéressant mais je cherche le loup ... Il semblerait y avoir quelques soucis avec p&v
Merci pour vos réponses
J envisage l achat d' un studio en scellier meublé d' un montant de 100000 euros ht
C est un studio destiné à un centre d' affaire.
Hors de question pour moi de faire de l échange de studio pour les vacances. C est juste une defisc.
Mon interlocuteur me dit que les loyers sont garantis. Que je signerai un bail commercial de 10 ans, qu a l issue je peux revendre uniquement par l intermédiaire de p&v
Je n ai pas de pénalité de sortie et le prix de revente est décidé d' un commun accord.
Si je vais jusqu au terme du prêt soit 20 ans soit 2 baux commerciaux vCard pareil à la différence prêt que j aurais au plus 6% du prix d' achat à payer, somme correspondant aux éventuels frais de remise en état ou encore de deco pour ces 20 ans passés
Cela me semble très intéressant mais je cherche le loup ... Il semblerait y avoir quelques soucis avec p&v
Merci pour vos réponses
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 831
22 sept. 2011 à 11:56
22 sept. 2011 à 11:56
Cela me semble très intéressant mais je cherche le loup ... Il semblerait y avoir quelques soucis avec p&v
Vous avez vraiment la flemme de suivre le lien que je vous ai donné et de lire les autres posts ..;=)))
vous y trouverez le loup ....( et même les loups ..)
prenez donc un petit appartement en scellier, en choisissant un programme près de chez vous et en confiant la gestion à une agence du quartier
Vous avez vraiment la flemme de suivre le lien que je vous ai donné et de lire les autres posts ..;=)))
vous y trouverez le loup ....( et même les loups ..)
prenez donc un petit appartement en scellier, en choisissant un programme près de chez vous et en confiant la gestion à une agence du quartier
j ai bien regardé et je ne trouve pas la réponse à ma question pour ce type d investissement
c est pourquoi j essaye de savoir si autres personnes se sont orientés vers ce type d investissement
effectivement un bien à côté de chez moi serait l idéal mais les livraisons sont au plus tôt en 2014 et ici avec p&v c est en 2013 et puis il y a ici la garantie d avoir les loyers d où ma question
cet investissement concerne un studio citéa à clichy la garenn
c est pourquoi j essaye de savoir si autres personnes se sont orientés vers ce type d investissement
effectivement un bien à côté de chez moi serait l idéal mais les livraisons sont au plus tôt en 2014 et ici avec p&v c est en 2013 et puis il y a ici la garantie d avoir les loyers d où ma question
cet investissement concerne un studio citéa à clichy la garenn
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 831
23 sept. 2011 à 10:00
23 sept. 2011 à 10:00
j ai bien regardé et je ne trouve pas la réponse à ma question
rien qu'en lisant les titres
arnaque, problème etc etc vous ne voyez pas le loup ???
rien qu'en lisant les titres
arnaque, problème etc etc vous ne voyez pas le loup ???
PV-Immo
Messages postés
31
Date d'inscription
mardi 13 octobre 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juin 2013
20
Modifié par PV-Immo le 4/10/2011 à 12:05
Modifié par PV-Immo le 4/10/2011 à 12:05
Bonjour Tphimmo59,
Je viens de prendre connaissance des différents échanges que vous avez eu. Comme vous le savez peut-être déjà, je prends régulièrement part aux discussions en lien avec l'investissement immobilier au sein du groupe Pierre & Vacances- Center Parcs. Je souhaite vous apporter quelques informations qui pourront, je l'espère, vous aider.
Les propriétaires n'ont aucune obligation de confier la revente de leur bien au Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Sachez néanmoins que le Groupe possède un vrai savoir-faire en matière de gestion immobilière avec bail commercial et dispose d'un service spécialisé. Un conseiller pourra, le moment venu, vous apporter des conseils avisés dans la gestion de votre patrimoine.
Comme pour l'immobilier en résidence principale, louer un bien en résidence de tourisme, nécessite d'offrir aux utilisateurs un parc locatif de qualité correspondant à leurs attentes.
Si le groupe PVCP prend en charge l'entretien courant, il doit aussi, le temps passant, maintenir les biens immobiliers des propriétaires au goût du jour. C'est pourquoi, au terme de 10 ans, la fin de bail est l'occasion d'adapter les logements afin de conserver des résidences compétitives sur le marché touristique.
Pour conforter les nouveaux propriétaires, le Groupe a décidé en 2011 de plafonner leur participation à ces futurs travaux d'adaptation.
Ainsi, PVCP vous garantit contractuellement un montant plafonné à 6 % de la valeur ht de votre investissement.
Le groupe PVCP vous offre une gestion transparente de votre investissement dans le temps.
J'espère que ces informations vous éclairent.
Cordialement,
Philippe PVCI
Je viens de prendre connaissance des différents échanges que vous avez eu. Comme vous le savez peut-être déjà, je prends régulièrement part aux discussions en lien avec l'investissement immobilier au sein du groupe Pierre & Vacances- Center Parcs. Je souhaite vous apporter quelques informations qui pourront, je l'espère, vous aider.
Les propriétaires n'ont aucune obligation de confier la revente de leur bien au Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Sachez néanmoins que le Groupe possède un vrai savoir-faire en matière de gestion immobilière avec bail commercial et dispose d'un service spécialisé. Un conseiller pourra, le moment venu, vous apporter des conseils avisés dans la gestion de votre patrimoine.
Comme pour l'immobilier en résidence principale, louer un bien en résidence de tourisme, nécessite d'offrir aux utilisateurs un parc locatif de qualité correspondant à leurs attentes.
Si le groupe PVCP prend en charge l'entretien courant, il doit aussi, le temps passant, maintenir les biens immobiliers des propriétaires au goût du jour. C'est pourquoi, au terme de 10 ans, la fin de bail est l'occasion d'adapter les logements afin de conserver des résidences compétitives sur le marché touristique.
Pour conforter les nouveaux propriétaires, le Groupe a décidé en 2011 de plafonner leur participation à ces futurs travaux d'adaptation.
Ainsi, PVCP vous garantit contractuellement un montant plafonné à 6 % de la valeur ht de votre investissement.
Le groupe PVCP vous offre une gestion transparente de votre investissement dans le temps.
J'espère que ces informations vous éclairent.
Cordialement,
Philippe PVCI
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 831
3 oct. 2011 à 18:07
3 oct. 2011 à 18:07
Comme vous le savez peut-être déjà, je prends régulièrement part aux discussions en lien avec l'investissement immobilier au sein du groupe Pierre & Vacances- Center Parcs
7 interventions en deux ans, on ne peut pas vraiment parler de régularité ....
7 interventions en deux ans, on ne peut pas vraiment parler de régularité ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...