Vente de ma résidence secondaire plus value

Résolu
Doudou 707 -  
Bonjour,
J' ai mis en vente mon appartement résidence secondaire à 130000 €, acheté il y a 5 ans et demi à 50000 €.je voudrais savoir combien vont ils me retenir de plus value à aujourd'hui ? .merci de me renseigner.urgent...!

5 réponses

  1.  ^^Marie^^
    Bonjour

    Voir avec votre notaire. Rien n'est fixé au jour d'aujourd'hui.
    8
    1. kasom Modérateur
      Bonjour

      Plus value de 80.000 € environ , loi actuelle ou projet de loi, dans votre cas, comptez environ 32 % de taxes, soit 26.000 € environ à 27.000 €
      0
      1. Doudou 707 Auteur
        Merci kasom mais pourquoi 32% il parait que la loi sera voté le 1er février 2012 au dernières nouvelles mais actuellement vue que j'ai fait acheté mon appartement il y a 5ans et demi, je devrais donner combien alors à l'etat? .
        0
    2. gege
      bonjour
      je suis interessé (enfin bientot quand j aurais recupéré l appartement =locataire parti a la cloche de bois)
      a kasom :je croyais qu on pouvait deduire un pourcentage par année de possession et la on avait la plus value imposable ?
      d avance merci
      0
      1. kasom Modérateur
        a kasom :je croyais qu on pouvait deduire un pourcentage par année de possession

        Oui actuellement, à partir de la 6 ème année ( 10 % par an)

        j'ai fait un calcul grossier, les règles risquent de changer très vite , donc c'est une idée, pas un calcul exact
        0
      2. gege
        bonjour
        merci kasom j ai bien compris que c etait une estimation et qu il faut attendre
        donc actuellement c est 10% la 6ieme +10% la 7 ieme +etc...
        mais evidemment c est le notaire qui fera les calculs
        0
      3. kasom Modérateur
        oui gege, et n'oubliez pas de déduire vos factures de travaux dans le calcul de la plus value si vous en avez
        0
    3. phil456
      vendez déjà votre appart ....aprés vous verrez. La réforme ne changera pas grand chose pour vous de toute façon vu le délai de 5 ans maintenu, dommage pour vous, mais le premier projet vous était plus favorable....
      0
      1. Doudou 707 Auteur
        De quel premier projet parlez vous ? .merci
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    5. juju
      bonjour
      etant donné que vous avez l'appartement depuis plus de 5 ans vous pouvez deduire 15% du prix d'acquisition pour travaux(meme si vous n'en avez pas fait) soit 7500euros
      Prix d'achat+frais de notaires+travaux=61250 ,ce qui fait un impot sur la plus value de 21000 euros environ.
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