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Vente de ma résidence secondaire plus value

Résolu
Doudou 707 Messages postés 6 Statut Membre -  
 juju -
Bonjour,
J' ai mis en vente mon appartement résidence secondaire à 130000 €, acheté il y a 5 ans et demi à 50000 €.je voudrais savoir combien vont ils me retenir de plus value à aujourd'hui ? .merci de me renseigner.urgent...!
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5 réponses

Réponse 1 / 5
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 344
 
Bonjour

Voir avec votre notaire. Rien n'est fixé au jour d'aujourd'hui.
8
Réponse 2 / 5
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
Bonjour

Plus value de 80.000 € environ , loi actuelle ou projet de loi, dans votre cas, comptez environ 32 % de taxes, soit 26.000 € environ à 27.000 €
0
Doudou 707 Messages postés 6 Statut Membre
 
Merci kasom mais pourquoi 32% il parait que la loi sera voté le 1er février 2012 au dernières nouvelles mais actuellement vue que j'ai fait acheté mon appartement il y a 5ans et demi, je devrais donner combien alors à l'etat? .
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
Doudou 707 : réponse ci dessous ;=))

et pour tout savoir

https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2779-plus-values-immobilieres-des-particuliers-calcul-impot-taux/
0
Réponse 3 / 5
gege
 
bonjour
je suis interessé (enfin bientot quand j aurais recupéré l appartement =locataire parti a la cloche de bois)
a kasom :je croyais qu on pouvait deduire un pourcentage par année de possession et la on avait la plus value imposable ?
d avance merci
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
a kasom :je croyais qu on pouvait deduire un pourcentage par année de possession

Oui actuellement, à partir de la 6 ème année ( 10 % par an)

j'ai fait un calcul grossier, les règles risquent de changer très vite , donc c'est une idée, pas un calcul exact
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gege
 
bonjour
merci kasom j ai bien compris que c etait une estimation et qu il faut attendre
donc actuellement c est 10% la 6ieme +10% la 7 ieme +etc...
mais evidemment c est le notaire qui fera les calculs
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
oui gege, et n'oubliez pas de déduire vos factures de travaux dans le calcul de la plus value si vous en avez
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Réponse 4 / 5
phil456
 
vendez déjà votre appart ....aprés vous verrez. La réforme ne changera pas grand chose pour vous de toute façon vu le délai de 5 ans maintenu, dommage pour vous, mais le premier projet vous était plus favorable....
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Doudou 707 Messages postés 6 Statut Membre
 
De quel premier projet parlez vous ? .merci
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Réponse 5 / 5
juju
 
bonjour
etant donné que vous avez l'appartement depuis plus de 5 ans vous pouvez deduire 15% du prix d'acquisition pour travaux(meme si vous n'en avez pas fait) soit 7500euros
Prix d'achat+frais de notaires+travaux=61250 ,ce qui fait un impot sur la plus value de 21000 euros environ.
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