Vente de ma résidence secondaire plus value

Résolu
Doudou 707 -  
Bonjour,
J' ai mis en vente mon appartement résidence secondaire à 130000 €, acheté il y a 5 ans et demi à 50000 €.je voudrais savoir combien vont ils me retenir de plus value à aujourd'hui ? .merci de me renseigner.urgent...!

5 réponses

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  1. ^^Marie^^
    Bonjour

    Voir avec votre notaire. Rien n'est fixé au jour d'aujourd'hui.
    1. kasom Modérateur
      Bonjour

      Plus value de 80.000 € environ , loi actuelle ou projet de loi, dans votre cas, comptez environ 32 % de taxes, soit 26.000 € environ à 27.000 €
      1. Doudou 707 Auteur
        Merci kasom mais pourquoi 32% il parait que la loi sera voté le 1er février 2012 au dernières nouvelles mais actuellement vue que j'ai fait acheté mon appartement il y a 5ans et demi, je devrais donner combien alors à l'etat? .
    2. gege
      bonjour
      je suis interessé (enfin bientot quand j aurais recupéré l appartement =locataire parti a la cloche de bois)
      a kasom :je croyais qu on pouvait deduire un pourcentage par année de possession et la on avait la plus value imposable ?
      d avance merci
      1. kasom Modérateur
        a kasom :je croyais qu on pouvait deduire un pourcentage par année de possession

        Oui actuellement, à partir de la 6 ème année ( 10 % par an)

        j'ai fait un calcul grossier, les règles risquent de changer très vite , donc c'est une idée, pas un calcul exact
      2. gege
        bonjour
        merci kasom j ai bien compris que c etait une estimation et qu il faut attendre
        donc actuellement c est 10% la 6ieme +10% la 7 ieme +etc...
        mais evidemment c est le notaire qui fera les calculs
      3. kasom Modérateur
        oui gege, et n'oubliez pas de déduire vos factures de travaux dans le calcul de la plus value si vous en avez
    3. phil456
      vendez déjà votre appart ....aprés vous verrez. La réforme ne changera pas grand chose pour vous de toute façon vu le délai de 5 ans maintenu, dommage pour vous, mais le premier projet vous était plus favorable....
      1. Doudou 707 Auteur
        De quel premier projet parlez vous ? .merci
    5. juju
      bonjour
      etant donné que vous avez l'appartement depuis plus de 5 ans vous pouvez deduire 15% du prix d'acquisition pour travaux(meme si vous n'en avez pas fait) soit 7500euros
      Prix d'achat+frais de notaires+travaux=61250 ,ce qui fait un impot sur la plus value de 21000 euros environ.

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