Sujet Précédent Sujet Suivant

Eéchange d'appartement de valeur inégale-

marcmarie - 1 sept. 2011 à 17:48
 Cafécitron - 1 sept. 2011 à 18:53
Bonjour,
je vais procéder à un échange d'appartement. Mon bien est évalué le plus cher.Quels sont les frais( Taxes, soulte, Impôts plus-values ect...) qui seront à la charge de l'autre échangiste i.Il s'agit d'un appartement de moins de 5ans, le mien, et l'autre est considéré comme ANCIEN

4 réponses

Réponse 1 / 4
Cafécitron
1 sept. 2011 à 18:53
Vous devez aller chez un notaire pour procéder à un "échange de biens". Vous avez quelques pistes ici ou là (j'ai un peu la flemme d'expliquer ce soir ...) : http://www.paruvendu.fr/immobilier/I/Vente-immobiliere-la-vente-aux-encheres-et-l-echange-de-bien
http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/impot-enregistrement/imp940-partages-et-echanges.php3
L'échange ne dispense pas,il me semble, de l'impôt sur la plus-value qui est exigible en cas de cession et non pas seulement de vente. De même pour les autres taxes.
1
Réponse 2 / 4
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 606
1 sept. 2011 à 17:51
Vous allez faire une donation ??? réciproque ??
0
Réponse 3 / 4
marcmarie
1 sept. 2011 à 17:53
Je vais procéder à un échange d''appartement de valeur inégale- Quels sont les frais qui seront supportés par chacun de nous,( plus-values, taxes ,impôts ,TVA, soulte ect.. mon bien étant le plus cher, moins de 5 ans, l'autre bien est classé AncieN
0
Réponse 4 / 4
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 606
1 sept. 2011 à 17:58
merci, j'avais compris; mais sans savoir de quelle façon vous allez procéder (donation ??) je ne peux pas vous répondre.
0

Discussions similaires

Valeur Prévoyance V2
Dominique -
gitane2229 -

Bonjour,
Juste une question j ai résilié mon contrat Valeur Prévoyance V2 datant de 1994,devenue retraitée cela devenait trop cher j ai 68 ans, puis je récupérer les sommes versées puisque toujours vivante et ni accidentée ni handicapée.
Merci vivement de votre réponse.
Amicalement
Dominique

1 réponse
Pierre et vacances: l'arnaque
Dellarocha -
Deçu -

Bonjour,
j'ai un appartement dans le village pierre et vacances de Cap Esterel. J'arrive en fin de bail et pour le renouveler, PV me demande la modique somme de 30.000 € pour rénovation obligatoire.Cette somme pourra être déduite des loyers sur une période de 10 ans.Le coût de la rénovation est largement sur estimé pour un appatement de 27,36 m2 . PV récupèrerait- il par cette pratique, le manque à gagner des locations non honorées à cause de la crise??Nous sommes piègés et pris en otage par PV: impossible de vendre l'appartement: qui investirait 184820 € pour cet appartement??( 30.000 de rénovation+commission d'agence PV)..d'autre part, la gestion personnelle de l'appartement est c...

13 réponses
louer un logement pour y faire vivre quelqu'un d'autre
amelie2503 -
Utilisateur anonyme -

Bonjour,


Ma mère souhaite nous rejoindre en haute savoie et donc louer un appartement, mais les agences n'acceptent pas son dossier car:
- elle est retraitée,
- qu'ils exigent 3 fois le loyer en revenus (hors à 1300 de retraite, c'est impossible de trouver un loyer de 400e même pour un studio proche d'annecy)
- que le dossier ne passe pas avec leur système d''assurance loyer impayés...
etc...

On désespère de trouver une solution...

Puis-je louer un appartement à mon nom et l'y faire vivre ? Sachant évidement qu'elle me virerait le loyer tous les mois?

Faut il en parler franchement aux agenc...

3 réponses
Pièces de 2 euros et 1 euros
Phil -
AN.Banker -

Bonjour, nous avons dans notre tirelire 500€ en pièce de 2 € et 200€ en pièce de 1€ dans notre tirelire je voudrais mettre cette argent sur mon compte bancaire pour les vacances et apparament personnes en veux que faire ?

2 réponses
Louer un logement POUR son enfant
Cha -
djivi38 -

Bonjour,
Bonjour,
Ma fille souhaite louer un appartement. Elle a un CDI (2500euros/mois)
L'agence ne peut pas lui établir de bail, car elle a une période d'essai de 4 mois ce qui l’empêche de déposer des dossiers pour des location sous "assurance loyers impayés" aux propriétaire même si nous nous portons caution.
Je voudrai savoir si mon mari et moi pouvions le louer en notre nom?
Qu'en ait-il pour la taxe d'habitation?
J'ai lu par ailleurs que cet appartement serait considéré comme une résidence principale: comment devrons-nous gérer cela vis-à-vis des impôts? est-ce possible? cela engendre-t-il des frais supplémentaires?
Je vais poser la qu...

4 réponses