Location appartement

Question

Bonjour, 
Je désire savoir si mes revenus doivent être équivalents à 3 fois et 1/2 mon salaire et quels sont les documents que je dois fournir à la signature du bail.

marjo59113 · Answer

bonjour , les revenus doivent être 3 fois supérieurs au montant du loyer hors charge ou 33%...pour les papiers tt dépend du propriétaire ou de l'organisme. Le plus svt il est demandé la photocopie d' une pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaires, ou le cas échéant la copie du contrat de travail si inférieur à trois mois, une attestation de loyer à jour ou une déclaration sur l'honneur d'hébergement à titre gratuit.(il ne peut vous être demandé en aucun cas, vos relevés de compte, une autorisation de prélèvement).....et bien sûr le paiement du loyer en cours + charge au prorata (c'est à dire si vous avez les clés le 15 septembre 2011 , vous ne paierez que du 15 au 30), le dépôt de garanti équivalent à un mois de loyer hors charge et éventuellement les frais d'agence.

angelsam · Answer

Il n'existe aucune obligation légale d'avoir un salaire de 3 fois (ou plus ) le montant du loyer.

Ce choix est fait par le bailleur, certains sont plus conciliant que d'autres.

marjo59113 · Answer

certes ce n'est pas une obligation mais c'est le calcul du taux d'endettement d'un particulier...que ce soit en location ou en achat de maison le taux d'endettement ne peut être supérieur à  33% c'est à dire qu'il faut toucher environ 3 fois son salaire..c'est une question de bon sens car s'ajoute à cela les frais de la vie courante, les charges etc...de tte façon seul le propriétaire décidera si le candidat à la location lui convient...(l'apl est également pris en compte)..

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