Vente bien immobilier

yaya -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Mon père et son frère ont vendu la maison de ma grand - mère. Ils ont signés l'acte de vente le 21/06/11 et depuis plus de nouvelles.
Nous avons l'impression que le notaire a fait n'importe quoi, d'autant que depuis elle refuse tout contacte avec nous pour nous informer l'état d'avancement du dossier
A ce jour, nous ne savons toujours pas si les acheteurs ont bien obtenus leur prêt... Que pouvons nous faire ?

3 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    bonjour : ce n'est certainement pas l'acte de vente qu'ils ont signé, sinon, le paiement se fait obligatoirement ce jour là.

    C'est certainement le compromis. Et après le compromis, il y a un battement de DEUX MOIS minimum (deux mois, c'est pour l'obtention du crédit), mais avant que les notaires aient réunis tous les papiers, ça traine un peu plus.

    Donc, depuis le 21/6, rien d'extraordinaire. Dans quelques jours, vous pourrez téléphoner au notaire pour savoir où ça en est, et à quelle date il envisage de faire signer l'acte définitif.
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    1. yaya
       
      Bonjour,
      merci pour ces informations. Mais nous nous inquiétons un peu car nous n'arrivons pas à avoir d'éléments de la part du notaire, nous n'arriovons pas à l'avoir au téléphone. Nous allons donc patienter encore quelques jours
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  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    Bonjour

    le notaire doit vous prendre au téléphone, vous êtes ses clients quelque part ...

    Vous êtes en droit d'appeler l'acheteur pour voir où il est en est, car normalement il a 45 jours pour présenter l'offre de prêt ( relisez le compromis ) donc délai largement dépassé

    demandez au clerc de notaire qui gère le dossier plutot qu'au notaire directement

    Si vous n'avez pas de réponse, une visite à l'étude s'impose ( ils détestent ça les notaires )
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    1. yaya
       
      Nous avons fais tout ça, appeler, se déplacer... impossible de mettre la mains sur la notaire et la clerc de notaire ne sait quoi nous dire
      De toute façon, si nous dépassons le délais de 2 mois, nous pouvons annuler la vente sans problème ?
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    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
       
      nous pouvons annuler la vente sans problème ?

      relisez votre compromis, ce n'est pas si facile, tout dépend de ce qui noté en cas de dépassement du délai de remise de l'offre de prêt

      Appelez directement l'acheteur
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  3. Cafécitron
     
    Votre père et votr frère doivent bien avoir un double de ce qu'ils ont signé, non ?
    Et en cas de blocage total, après avoir TOUT essayé (téléphone, visite, lettre en AR), vous pouvez vous adresser à la chambre des notaires du département de l'étude.
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