Vente d'une surface non viabilisée
Résolu
jlm2856
-
cecim Messages postés 3688 Statut Membre -
cecim Messages postés 3688 Statut Membre -
Bonjour,
Les 2 voisins latéraux à notre partie haute du terrain nous proposent d'acheter cette parcelle que nous n'utilisons pas.
Comment évaluer le prix m² d'un terrain non viabilisé ?
Quelle est la procédure ?
Quels sont les coûts de cette opération ?
Merci
Les 2 voisins latéraux à notre partie haute du terrain nous proposent d'acheter cette parcelle que nous n'utilisons pas.
Comment évaluer le prix m² d'un terrain non viabilisé ?
Quelle est la procédure ?
Quels sont les coûts de cette opération ?
Merci
A voir également:
- Vente d'une surface non viabilisée
- Surface habitable : définition gouv - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Lettre autorisation vente véhicule succession ✓ - Forum Donation-Succession
- Plafond vente ferraille particulier ✓ - Forum Impôts
3 réponses
Bonjour
si le terrain n'est pas constructible et que vous ne risquez pas de vous retrouver avec du vis à vis ...
Comment évaluer le prix m² d'un terrain non viabilisé ?
ils vous font une offre que vous acceptez ou pas .....qui d'autre pourrait acheter ce bout de terrain ?
Quelle est la procédure ?
notaire
Quels sont les coûts de cette opération ?
le bornage
si le terrain n'est pas constructible et que vous ne risquez pas de vous retrouver avec du vis à vis ...
Comment évaluer le prix m² d'un terrain non viabilisé ?
ils vous font une offre que vous acceptez ou pas .....qui d'autre pourrait acheter ce bout de terrain ?
Quelle est la procédure ?
notaire
Quels sont les coûts de cette opération ?
le bornage
désolé mais je me doutais de ces réponses. je pensais qu'il existait des stats sur les ventes via Notaire ou Agences sur par exemple le prix moyen des ventes de terrains non viabilisés dans une région ou secteur
Tant pis, j'aurai essayé
Merci
Tant pis, j'aurai essayé
Merci
Bonjour,
vous pouvez obtenir des informations auprès d'un notaire, puisqu'ils détiennent toutes les informations sur les prix de vente réels (site Perval réservé uniquement à cette profession). Pour info cela peut vous coûter 300€ voire plus étant donné la rareté du produit. Comptez le double chez un expert évaluateur immobilier qui vous donnera une info plus précise qui tient compte des diverses caractéristiques du terrain (physiques, juridiques, fiscales...) voire faire un arbitrage si une promesse de vente a été signée par exemple.
Je comprends qu'il soit difficile d'accepter qu'un terrain vendu 2000€ soit soumis à 3000€ de frais (notaire, expertise, vente, bornage...). Mais les heures passées en rédaction d'acte, plan etc. sont les mêmes quelque soit la taille du bien ou presque.
Effectivement ça c'est déjà vu.
vous pouvez obtenir des informations auprès d'un notaire, puisqu'ils détiennent toutes les informations sur les prix de vente réels (site Perval réservé uniquement à cette profession). Pour info cela peut vous coûter 300€ voire plus étant donné la rareté du produit. Comptez le double chez un expert évaluateur immobilier qui vous donnera une info plus précise qui tient compte des diverses caractéristiques du terrain (physiques, juridiques, fiscales...) voire faire un arbitrage si une promesse de vente a été signée par exemple.
Je comprends qu'il soit difficile d'accepter qu'un terrain vendu 2000€ soit soumis à 3000€ de frais (notaire, expertise, vente, bornage...). Mais les heures passées en rédaction d'acte, plan etc. sont les mêmes quelque soit la taille du bien ou presque.
Effectivement ça c'est déjà vu.
La législation juridique et financière évolue en permanence...