Immobilier, union libre,enfants
jerome
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis un homme vivant en union libre avec ma compagne. Nous avons deux enfants, un garçon de cinq ans et une fille de onze ans, conçues ensemble. Je suis salarié du privé, ma compagne est sans emploi et handicapé à plus de 80%.
Nous avons acheté ensemble un terrain constructible dont les quotes parts sont de 60% pour moi et 40 % pour ma compagne.
Nous avons construit une maison de plein pied sur ce terrain et donc souscrit un crédit immobilier, à nos deux noms et dont je suis le seul assuré à 100 %. A ce jour, il me reste quarante mille euros à rembourser.
Questions :
Si je décède, que se passe-t-il ? De plus, sachant que ma femme est malade et handicapé, il se peut qu'un jour, elle ne soit plus viable pour gérer le patrimoine. Comment mes enfants peuvent-ils être protégés ? Mon but est , de préserver la meilleur qualité de vie pour ma compagne et mes enfants, tout en protégeant les uns des autres.
Merci.
Je suis un homme vivant en union libre avec ma compagne. Nous avons deux enfants, un garçon de cinq ans et une fille de onze ans, conçues ensemble. Je suis salarié du privé, ma compagne est sans emploi et handicapé à plus de 80%.
Nous avons acheté ensemble un terrain constructible dont les quotes parts sont de 60% pour moi et 40 % pour ma compagne.
Nous avons construit une maison de plein pied sur ce terrain et donc souscrit un crédit immobilier, à nos deux noms et dont je suis le seul assuré à 100 %. A ce jour, il me reste quarante mille euros à rembourser.
Questions :
Si je décède, que se passe-t-il ? De plus, sachant que ma femme est malade et handicapé, il se peut qu'un jour, elle ne soit plus viable pour gérer le patrimoine. Comment mes enfants peuvent-ils être protégés ? Mon but est , de préserver la meilleur qualité de vie pour ma compagne et mes enfants, tout en protégeant les uns des autres.
Merci.
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3 réponses
En l'absence de testament,vos enfants sont vos seuls héritiers.
Votre patrimoine est constitué de 60 % de la maison.
Le fait de payer 100 % du crédit ne vous rend pas propriétaire de 100 % de la maison.La propriété d'une construction est obligatoirement calqué sur celle du sol.
En revanche et sur justificatifs, votre compagne a une dette envers vous qui correspond aux 40 % du crédit que vous payez pour son compte. Cette dette devra être régularisée au 1er des 2 décès.
Votre situation,un peu complexe, mériterait une visite chez un notaire.
Votre patrimoine est constitué de 60 % de la maison.
Le fait de payer 100 % du crédit ne vous rend pas propriétaire de 100 % de la maison.La propriété d'une construction est obligatoirement calqué sur celle du sol.
En revanche et sur justificatifs, votre compagne a une dette envers vous qui correspond aux 40 % du crédit que vous payez pour son compte. Cette dette devra être régularisée au 1er des 2 décès.
Votre situation,un peu complexe, mériterait une visite chez un notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'avais lu un peu vite et cru que vous seul payiez le crédit. Pourquoi êtes-vous seul assuré ?
est-ce que votre compagne paye sa part de crédit ?