Urgent, reprise de bail mais annulation
Fermé
fred
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bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Il y a eu une reprise de bail par un futur locataire, donc je ne fais pas la totalité de mon préavis (convenu avec le propriétaire). Entre temps, le futur locataire a perdu son emploi donc le propriétaire ne va pas honorer le bail signé avec lui.
Qu'est ce qu'il se passe pour moi? en sachant que je me suis déja engagée dans un autre appartement vu qu'un nouveau bail avait été signé avec un autre locataire
Il y a eu une reprise de bail par un futur locataire, donc je ne fais pas la totalité de mon préavis (convenu avec le propriétaire). Entre temps, le futur locataire a perdu son emploi donc le propriétaire ne va pas honorer le bail signé avec lui.
Qu'est ce qu'il se passe pour moi? en sachant que je me suis déja engagée dans un autre appartement vu qu'un nouveau bail avait été signé avec un autre locataire
3 réponses
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Bonjour,
cela ne change rien pour vous, car cela a été reloué (bail signé) mais le nouveau futur locataire à 1 mois de préavis à donner, meme si il n'a pas pris possession des lieux car la signature d'un bail ENGAGE;
Cordialement-
il faudrait pour ca que le prochain locataire oblige le propriétaire a respecter ses engagements
si ensemble ils sont ok pour ne pas honorer le contrat,(ce qu'on peut comprendre de part et d'autre) il me semble que le locataire actuel n'y pourra pas grand chose... et le locataire actuel devra honorer le préavis
pour eviter ce genre de problème
quand on convient avec un locataire un bailleur de partir plus tôt on fait noter l'accord par écrit... si non ... comment prouver ce qui était convenu ?
qui nous dit par exemple que le propriétaire n'avait pas cherché un locataire plus vite pour soulager le locataire actuel du préavis et non pas comme le dit fred que ce serait le propriétaire qui aurrait demandé au locataire actuel de partir plus vite pour loger un nouveau locataire... -
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bonjour : ça dépend si un nouveau bail a été signé ou non. S'il y a simplement eu une visite et que le bail n'ait pas été signé à cause de la perte d'emploi du nouveau, c'est comme si rien ne s'était passé.
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Je suis dans la même situation est le propriétaire malgré un bail signé et un dépôt de garantie prélevé des personnes qui devaient reprendre mon bail et il me réclame du coup les loyers alors que j'ai libéré les lieux à la date prévue et refuse de faire l'état des lieux et la remise des clés !!! bref j'ai réussi à avoir une attestation comme quoi un bail avait bien été signé mais que se passe t il pour moi ? quels sont mes recours ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...