Achat vente
fabri078
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je m'étais accordé verbalement avec le vendeur pour la vente du studio.
Voici un bref historique:
Ce vendeur avait signé un mandat simple avec une agence. Le vendeur a accepté mon offre inférieure à celle que l'agence lui avait presenté; l'agence se fache avec lui et lui dit qu'il ne peut pas accepter d'autres offres (inférieures) s'ils lui apportent une offre plus avantageuse (par example avec le prix de vente et FAI affiché dans l'annonce). La rasponsable de cette agence apporte cette offre plus avantageuse, le vendeur ne veut pas signer sauf accord de ma part à renoncer à la vente. La dame de l'agence lui dit qu'elle a parlé au telephone avec moi et que j'ai donné mon accord en prenant meme un rendez vous avec elle pour voir un autre bien. Le vendeur a donc signé pas un compromis mais une sorte de promesse de vente.
La dame A MENTI car je n'ai jamais reçu d'appel de sa part.
Que puis je faire et que peut il faire pour que ce bien soit vendu à moi?
merci.
je m'étais accordé verbalement avec le vendeur pour la vente du studio.
Voici un bref historique:
Ce vendeur avait signé un mandat simple avec une agence. Le vendeur a accepté mon offre inférieure à celle que l'agence lui avait presenté; l'agence se fache avec lui et lui dit qu'il ne peut pas accepter d'autres offres (inférieures) s'ils lui apportent une offre plus avantageuse (par example avec le prix de vente et FAI affiché dans l'annonce). La rasponsable de cette agence apporte cette offre plus avantageuse, le vendeur ne veut pas signer sauf accord de ma part à renoncer à la vente. La dame de l'agence lui dit qu'elle a parlé au telephone avec moi et que j'ai donné mon accord en prenant meme un rendez vous avec elle pour voir un autre bien. Le vendeur a donc signé pas un compromis mais une sorte de promesse de vente.
La dame A MENTI car je n'ai jamais reçu d'appel de sa part.
Que puis je faire et que peut il faire pour que ce bien soit vendu à moi?
merci.
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2 réponses
Bonsoir
Vous n'aviez qu'un accord ORAL; vous ne pouvez donc rien faire, rien exiger
Vous le saurez pour la prochaine foi : faites une offre d'achat dans les règles contresignée par le vendeur
Vous n'aviez qu'un accord ORAL; vous ne pouvez donc rien faire, rien exiger
Vous le saurez pour la prochaine foi : faites une offre d'achat dans les règles contresignée par le vendeur
Merci pour la réponse, j'ai des échanges emails avec le vendeur où nous manifestons notre accord et meme la volonté de passer au compromis de vente... et ceci bien avant la présentation de l'offre de la dame.
Cela change quelque chose?
merci
Cela change quelque chose?
merci
Cela change quelque chose? sans voir la teneur exacte des échanges impossible de vous l'affirmer
seul un avocat spécialiste du droit immobilier pourra vous l'affirmer, et entreprendre une action contre le vendeur pour forcer la vente ( ou dégainer le premier en déposant votre offre ) si vraiment vous voulez toujours le bien ....
je ne maitrise pas cette procédure
seul un avocat spécialiste du droit immobilier pourra vous l'affirmer, et entreprendre une action contre le vendeur pour forcer la vente ( ou dégainer le premier en déposant votre offre ) si vraiment vous voulez toujours le bien ....
je ne maitrise pas cette procédure
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