Durée préavis suite fin CDD+reprise d'études

Bonjour,

Je souhaite quitter mon logement le 31/08/2011. Ce même-jour se termine mon CDD qui n'est pas renouvelé.
Je reprends en septembre une année d'études, chose que je n'aurais pas dû mentionné à mon bailleur... toujours réfléchir avant de parler!

Lorsque je lui fais part de la réduction du préavis pour résiliation de bail de 3 mois à 1 mois, il me dit que l'histoire ne concerne pas la fin de mon CDD mais ma reprise d'études.
J'aimerais donc savoir si je suis tenue de respecter les 3 mois de préavis?

Après avoir lu pas mal de discussion sur les forums, la fin de mon CDD me permet assurément de réduire le préavis à 1 mois mais c'est le problème de la reprise d'études, est-ce que ça peut jouer sur la durée du préavis et annuler la réduction à 1 mois?

Merci d'avance!