Vente maison et locataire
Résolu
semifa
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes sur le point de signer la vente chez le notaire et nous apprenons que l'ancien locataire devait être informé de cette vente -Il a refusé la proposition d'achat lorsqu'il a été informé de la vente de la maison-Mais,nous avons négocié le prix à la baisse et on nous dit qu'il faut en informer l'ancien locataire qui peut toujours être prioritaire ce qui nous paraît invraisemblable car ce dernier n'a jamais renégocié le prix. Qurel est notre recours ?
Nous sommes sur le point de signer la vente chez le notaire et nous apprenons que l'ancien locataire devait être informé de cette vente -Il a refusé la proposition d'achat lorsqu'il a été informé de la vente de la maison-Mais,nous avons négocié le prix à la baisse et on nous dit qu'il faut en informer l'ancien locataire qui peut toujours être prioritaire ce qui nous paraît invraisemblable car ce dernier n'a jamais renégocié le prix. Qurel est notre recours ?
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6 réponses
Bonjour
Vous ne nous précisez pas si vous aviez donné un congé pour vente au locataire ( car son bail arrivait à échéance dans les 6 mois et vous vouliez vendre le bien vide) ou si vous l'avez juste informé de la vente ( vous vendez avec le locataire ?
on nous dit
qui est on ??
Vous ne nous précisez pas si vous aviez donné un congé pour vente au locataire ( car son bail arrivait à échéance dans les 6 mois et vous vouliez vendre le bien vide) ou si vous l'avez juste informé de la vente ( vous vendez avec le locataire ?
on nous dit
qui est on ??
l'ancien locataire a-t-il un droit de préemption ? LORSQUE LE PRIX DE LA VENTE
EST a LA BAISSE ? je précise que le locataire a refusé d'acheter la maison
lors de la 1 ère mise en vente (prix trop élevé) nous avons renégocier le prix à la baisse
comment se fait-il que le locataire puisse se manifester?
EST a LA BAISSE ? je précise que le locataire a refusé d'acheter la maison
lors de la 1 ère mise en vente (prix trop élevé) nous avons renégocier le prix à la baisse
comment se fait-il que le locataire puisse se manifester?
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LA MAISON EST VIDE
ça j'ai compris,
je vais partir du principe que vous avez donné un congé pour vente en bonne et due forme, , par huissier, avec une proposition de prix , et que le le bail était à échéance
Le locataire vous a donc répondu dans les deux mois qu'il n'était pas intéressé
ma question ( plus simple et si vous ne la comprenez pas dites le moi )
dans sa réponse, il vous a indiqué qu'il n'était pas intéressé par l'achat au prix proposé ou pas intéressé par l'achat tout court ?
Ou il ne vous a pas répondu ?
sans votre réponse, impossible de vous répondre
ça j'ai compris,
je vais partir du principe que vous avez donné un congé pour vente en bonne et due forme, , par huissier, avec une proposition de prix , et que le le bail était à échéance
Le locataire vous a donc répondu dans les deux mois qu'il n'était pas intéressé
ma question ( plus simple et si vous ne la comprenez pas dites le moi )
dans sa réponse, il vous a indiqué qu'il n'était pas intéressé par l'achat au prix proposé ou pas intéressé par l'achat tout court ?
Ou il ne vous a pas répondu ?
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Bonjour,
Eh beh, beau dialogue de sourds ;-)
Kasom, j'ai compris pour ma part que notre internaute est l'acheteuse... elle ne pourra donc pas répondre à vos questions ;-)
Semifa : c'est la loi. Si le prix baisse, le locataire doit en effet en être informé. Vous n'avez pas de recours... S'il décide de l'acheter le propriétaire n'aura d'autre choix que de la lui vendre au prix que vous avez négocié...
Eh beh, beau dialogue de sourds ;-)
Kasom, j'ai compris pour ma part que notre internaute est l'acheteuse... elle ne pourra donc pas répondre à vos questions ;-)
Semifa : c'est la loi. Si le prix baisse, le locataire doit en effet en être informé. Vous n'avez pas de recours... S'il décide de l'acheter le propriétaire n'aura d'autre choix que de la lui vendre au prix que vous avez négocié...
La législation juridique et financière évolue en permanence...