Refus de vente au prix du mandat

Résolu
djougig -  
 Laurent 57000 -
bonjour, nous avons fait une offre d'achat pour une maison au prix du mandat. le vendeur refuse la vente car une agence concurrente propose de vendre le bien plus cher. quels sont nos recours pour acquérir ce bien? le vendeur ne réceptionne pas les recommandés de l'agence qui le somme de venir signer le compromis...

3 réponses

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    quels sont nos recours pour acquérir ce bien?

    absolument aucun , l'agence ne peut pas forcer le vendeur à traiter avec vous ( elle semble penser le contraire ...)

    L'agence ne pourra que demander des dommages et intérêts au vendeur , rien de plus..

    Si elle était maline elle insisterait plutôt dessus pour "forcer" le vendeur
    0
    1. djougig
       
      elle met effectivement en avant les 15000 eur dont elle devrait s'acquitter si elle persiste à refuser la vente... en espérant pour nous que ca marche...
      0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
       
      en espérant pour nous que ca marche...

      l'autre agence ne peut pas vendre à un prix supérieur à celui du mandat , d'autre part, en plus des 15.000 € le vendeur se mangerait les frais de procédure.

      Bonne chance et tenez nous au courant
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  2. malicia810
     
    bonjour, je suis dans le meme cas, sauf que l'agence a laquelle nous nous sommes adresse avait un mandat exclusif, l'offre d'achat est egalement au prix du mandat, mais le proprietaire refuse notre offre car desire vendre plus cher directement par particulier.
    quel a ete la suite de votre affaire?
    Y a t'il d'autre personnes dans ce cas ?
    MERCI
    0
    1. Laurent 57000
       
      Bonjour malicia, je tombe sur ce post bien après sa rédaction, mais si je ne me trompe pas, le vendeur a du vendre son bien vraiment plus cher que par l'agence car il a du payer des frais à l'agence pour le travail effectué !!
      0
  3. djougig
     
    bonsoir, nous avons abandonné! et trouvé finalement un bien plus intéressant. mais sur le moment c'est très frustrant... bonne soirée!
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