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3 réponses
Bonsoir,
Votre situation est en effet assez difficile. Le risque pris a été d'acheter une maison dans la Loire avec un prêt en devise. Vous avez été mal conseillé à l'époque puisqu'on ne vous a pas parlé du risque de change. Le crédit agricole ne s'enrichi pas sur votre dos. Il effectue juste le change entre euro et CHF au moment de l'achat et de la vente. Dans votre cas l'opération est particulièrement défavorable puisque vous avez acheté lorsque l'Euro était proche du plus haut (1,65 CHF) et vous vendez quand il est au plus bas historique (1,22 CHF) soit une perte de 26%. En y ajoutant les frais (notaire, ...), la note est salée.
Vous indiquez que la banque peut bloquer la vente. C'est peut être la meilleure solution. Cela vous permettrait d'attendre une remontée de l'euro (qui peut prendre du temps vu la situation dans certains pays de la zone). Regardez s'il est possible de louer la maison. Cela permettrait de prendre en charge une partie de vos remboursements. Pouvez-vous également envisager de revenir travailler sur Suisse ce qui remettrait votre situation en cohérence (vous êtes payé en CHF et remboursé votre emprunt dans la même monnaie)? Ce ne sont sans doute pas les choix de vie que vous aviez envisagés mais il s'agit de trouver la meilleure solution à une situation difficile.
J'espère que vous trouverez une sortie acceptable à votre situation. Courage!
Votre situation est en effet assez difficile. Le risque pris a été d'acheter une maison dans la Loire avec un prêt en devise. Vous avez été mal conseillé à l'époque puisqu'on ne vous a pas parlé du risque de change. Le crédit agricole ne s'enrichi pas sur votre dos. Il effectue juste le change entre euro et CHF au moment de l'achat et de la vente. Dans votre cas l'opération est particulièrement défavorable puisque vous avez acheté lorsque l'Euro était proche du plus haut (1,65 CHF) et vous vendez quand il est au plus bas historique (1,22 CHF) soit une perte de 26%. En y ajoutant les frais (notaire, ...), la note est salée.
Vous indiquez que la banque peut bloquer la vente. C'est peut être la meilleure solution. Cela vous permettrait d'attendre une remontée de l'euro (qui peut prendre du temps vu la situation dans certains pays de la zone). Regardez s'il est possible de louer la maison. Cela permettrait de prendre en charge une partie de vos remboursements. Pouvez-vous également envisager de revenir travailler sur Suisse ce qui remettrait votre situation en cohérence (vous êtes payé en CHF et remboursé votre emprunt dans la même monnaie)? Ce ne sont sans doute pas les choix de vie que vous aviez envisagés mais il s'agit de trouver la meilleure solution à une situation difficile.
J'espère que vous trouverez une sortie acceptable à votre situation. Courage!
Connaissez vous les caractéristiques de votre prêt : taux d'emprunt, capital restant dû,...
Un rachat est peut-être possible pour réduire vos mensualités.
Un rachat est peut-être possible pour réduire vos mensualités.
bonjour et merci pour votre réponse. Je ne connais pas toutes les caractéristes de mon prêt.a ce jour il me reste 236000Chf a devoir.je ne peux pas retourner travailler en suisse et je ne peux pas mettre la maison en location car elle n'est pas totalement terminée et ce serait compliqué avec le divorce.
10 août 2011 à 17:05