héritage et vente Résolu

Question

Bonjour, 
mon frère et moi avons hérité de notre grand mère d'un appartement que nous allons vendre (200 000 euros  prévus)
Vais-je payer une plus value, car je suis déjà propriétaire à 60/100 d'un appartement (pas tout à fait, propriétaire des crédits depuis 5 ans )?   
J'en ai entendu parlé mais en quoi cela consiste une plus value ?  Et pourquoi une plus value?
Pour mon frère qui est locataire actuellement , comment seront calculés les impôts ?
Merci si vous pouvez m'apporter des infos ou des pistes de recherche.

condorcet · Answer

J'en ai entendu parlé mais en quoi cela consiste une plus value ? 
 La plus value est la différence entre le prix de vente et le prix d'achat ou l'évaluation inscrite dans la déclaration de succession de votre grand'mère.

Et pourquoi une plus value? 
 Par ce que la Loi en a décidé ainsi.
 La plus value est une forme de revenu, taxée en tant que telle.
 Vous ne payez pas la "plus value" mais un "prélèvement" sur la plus value.

Pour mon frère qui est locataire actuellement , comment seront calculés les impôts ? 
 Locataire ou propriétaire ne change rien au problème.
 Vous comme lui serez soumis à ce prélèvement au taux actuel de 31.3 %.

Héritage et vente

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