mon proprio a t'il le droit d'augmenter

Question

Bonjour, 

je suis locataire depuis 01/11/2009 avec un loyer de 455e. sur mon contrat de un an je n'est pas d'irl stipulé, et là ce jour-ci le 06/06/2011 elle me demande pour le mois prochain 01/07/2011 de payer 460e sachant que j'ai est pas eu d'autre bail depuis le 31/10/2010.
Je voudrais savoir si elle a le droit.
je vous remercie d'avance!!!

angelsam · Answer

Dans votre contrat de bail, y a t il une clause indiquant que le loyer sera révisé chaque année ???

papygi12 · Answer

et bien non il n'y a rien

angelsam · Answer

En l'absence de clause de révision le loyer ne peut pas être révisé.

L'événement qui justifie la location de courte durée doit être spécifié dans le bail de façon très précise, est ce le cas ???

papygi12 · Answer

je ne comprend pas.
a un moment c'est inscrit:

il est rappelé que la provision sur charges est révisable chaque année en fonction des dépenses réelles. Le loyer sera automatiquement révisé le................(rien de inscrit)...de chaque année en tenant compte de la variation de la moyenne des 4 derniers indices trimestriels du coût de la construction publiés par l'INSEE; moyenne des 4 indices de base.............. (rien d'inscrit)

cela était marqué sur celui de l'année dernière. et je n'en est pas pour cette année est ce grave?

papygi12 · Answer

avez vous un avis?

angelsam · Answer

Mon avis c'est que votre proprio ne respecte pas les lois et abuse;
Demandez lui des explications.

papygi12 · Answer

ok vous etes sur?

Utilisateur anonyme · Answer

papygi j'ai la même chose inscrite sur mon contrat , pourtant la proprio n'a jamais augmenté le loyer, il a dit que c'est parce que j'ai un bail de plus d'un an , j'aimerais savoir la réponse moi aussi,
je crois qu'ils peuvent le faire chaque année...........en tenant compte des moyennes , il n y a rien de vous empecher de demander qu'ils viennent faire 'des travaux' non plus!

Mon proprio a t'il le droit d'augmenter

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