Prix de vente modifiable avant offres ?

pepette1975 -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Bonjour,
j'ai mis une annonce sur des sites internet pour vendre une maison au prix de 300 000 e. j ai ete contacte par des agences qui avaient des acheteurs potentiels.j ai donne l autorisation à ces agences de prendre des photos et de les transmettre à leur clients. pa s de mandats de signer avec les agences. au final j'ai 2 acquereurs par les agences au prix voulu et un particulier. sachant que les honoraires s'elevent pour les acheteurs à 15 000 e
est ce que je peux vendre mon bien en augmentant le prix? merci de vos reponses

5 réponses

  1. GERDAN Messages postés 2365 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 116
     
    Bonjour,
    Légalement, vous êtes tenu de vendre au prix de votre offre. Si vous allez au supermarché et que la caissière vous fait payer plus chère que le prix indiqué sur l'étiquette, accepteriez vous ?
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  2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 358
     
    Bonjour

    est ce que je peux vendre mon bien en augmentant le prix? merci de vos reponses
    NON. Tu vends ton bien à 300 000 €, c'étaient aux agences à venir négocier avec toi.
    Sinon, ce sont "frais d'agence inclus".

    @+
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  3. pepette1975
     
    merci pour ta reponse
    mais est ce possible pour moi de vendre mon bien au plus offrant?
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    1. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 358
       
      La vente aux enchères ? Interdit.
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  4. BULOU
     
    si vous avez passé une annonce dans un journal entre particuliers vous ne pouvez pas modifier ce prix à la hausse si vous avez une offre écrite à ce prix .l'acheteur pourrait vous attaquer pour refus de vente .
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  6. pepette1975
     
    merci de vos reponses

    si j'ai trois offres au prix demandé et qu'une personne decide de faire une nouvelle offre plus haute que le prix sur l'annnonce
    je n'ai pas le droit d'accepter cette offre?
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      je n'ai pas le droit d'accepter cette offre?

      "officiellement " non ....
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    2. pepette1975
       
      c'est fou ça !
      et officieusement cela implique un versement en liquide? je trouve cela vraiment dommageable , proprietaire d'un bien mais limite dans sa revente.
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    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      proprietaire d'un bien mais limite dans sa revente.

      non, vous faites une offre de vente publique sur internet , si vous avez une offre au prix, vous ne pouvez pas refuser de vendre ...
      remarque : vous pouviez passer par un professionnel, vous auriez pu modifier votre prix ........
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    4. pepette1975
       
      je tiens à signaler que j'ai deux offres d'acheteurs par le biais d' agences. dans ce cas je peux accepter l'offre la plus haute meme si le point de part est une annonce sur un site de particuliers( les agences ont pris contact avec moi par la suite)?
      merci de votre aide
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    5. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      je vous conseille simplement de ne pas rentrer dans un système d'enchères : vous avez trois offres, vous gardez la plus intéressante sans chercher à re négocier le prix .

      ainsi vous dormirez tranquille
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