Prix de vente modifiable avant offres ?

pepette1975 - 2 juin 2011 à 17:01
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 2 juin 2011 à 22:16
Bonjour,
Bonjour,
j'ai mis une annonce sur des sites internet pour vendre une maison au prix de 300 000 e. j ai ete contacte par des agences qui avaient des acheteurs potentiels.j ai donne l autorisation à ces agences de prendre des photos et de les transmettre à leur clients. pa s de mandats de signer avec les agences. au final j'ai 2 acquereurs par les agences au prix voulu et un particulier. sachant que les honoraires s'elevent pour les acheteurs à 15 000 e
est ce que je peux vendre mon bien en augmentant le prix? merci de vos reponses
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5 réponses

GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
2 juin 2011 à 20:40
Bonjour,
Légalement, vous êtes tenu de vendre au prix de votre offre. Si vous allez au supermarché et que la caissière vous fait payer plus chère que le prix indiqué sur l'étiquette, accepteriez vous ?
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
2 juin 2011 à 17:06
Bonjour

est ce que je peux vendre mon bien en augmentant le prix? merci de vos reponses
NON. Tu vends ton bien à 300 000 €, c'étaient aux agences à venir négocier avec toi.
Sinon, ce sont "frais d'agence inclus".

@+
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merci pour ta reponse
mais est ce possible pour moi de vendre mon bien au plus offrant?
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
2 juin 2011 à 18:31
La vente aux enchères ? Interdit.
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si vous avez passé une annonce dans un journal entre particuliers vous ne pouvez pas modifier ce prix à la hausse si vous avez une offre écrite à ce prix .l'acheteur pourrait vous attaquer pour refus de vente .
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merci de vos reponses

si j'ai trois offres au prix demandé et qu'une personne decide de faire une nouvelle offre plus haute que le prix sur l'annnonce
je n'ai pas le droit d'accepter cette offre?
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
2 juin 2011 à 20:24
je n'ai pas le droit d'accepter cette offre?

"officiellement " non ....
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c'est fou ça !
et officieusement cela implique un versement en liquide? je trouve cela vraiment dommageable , proprietaire d'un bien mais limite dans sa revente.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
2 juin 2011 à 20:30
proprietaire d'un bien mais limite dans sa revente.

non, vous faites une offre de vente publique sur internet , si vous avez une offre au prix, vous ne pouvez pas refuser de vendre ...
remarque : vous pouviez passer par un professionnel, vous auriez pu modifier votre prix ........
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je tiens à signaler que j'ai deux offres d'acheteurs par le biais d' agences. dans ce cas je peux accepter l'offre la plus haute meme si le point de part est une annonce sur un site de particuliers( les agences ont pris contact avec moi par la suite)?
merci de votre aide
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
2 juin 2011 à 20:48
je vous conseille simplement de ne pas rentrer dans un système d'enchères : vous avez trois offres, vous gardez la plus intéressante sans chercher à re négocier le prix .

ainsi vous dormirez tranquille
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