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Credit immobilier et apport en nature

Dayamel - 26 mai 2011 à 23:08
kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 - 27 mai 2011 à 23:23
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un terrain d'une valeur de 74.000€ (valeur officielle statuée par notaire) sur lequel un permis de construire a été déposé.

Nous sommes actuellement en locatif.

Au chômage depuis près de 2 ans, j'ai finalement retrouvé un travail a 130 kilomètres de ce domicile potentiel (soit 260 kms/jours !), un CDD qui pourra être modifiable en CDI.

Nous souhaitons nous orienter vers un achat de maison existante, pour environ 150.000€. A ce jour, la valeur de mon terrain, qui sera revendu, pourra-t-il etre considéré comme une garantie dans l'obtention d'un prêt, puisqu'une fois vendu, il paiera la moitié environ de la maison achetée ?

Merci d'avance pour vos lumières,
Cordialement

2 réponses

Réponse 1 / 2
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
27 mai 2011 à 00:42
Bonsoir,
Votre situation professionnelle actuelle ne vous permettra pas d'acquérir un pret immobilier, même si vous possédez ce terrain. Quand le risque est certain, la banque ne se couvre pas avec une garantie.
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Réponse 2 / 2
Dayamel
27 mai 2011 à 07:33
Merci pour cette réponse ;-)
Bonne journée
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kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828
27 mai 2011 à 09:33
attendez d'avoir votre CDI , et ensuite avant d'acheter la maison, vendez le terrain, et là vous aurez un bel apport
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Dayamel
27 mai 2011 à 23:22
Merci pour votre réponse, bien sur que ce serait une solution idéale, cependant, je ne peux pas, vous vous en doutez bien, faire 240 kms / jour pendant 6 mois. Outre l'usure de mon véhicules, les frais seraient tels que cela ne présente même plus d'intérêt d'aller travailler. Et je ne parle ni de temps ni de fatigue. Bref, il va donc nous falloir trouver des solutions.
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kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 828
27 mai 2011 à 23:23
excusez moi mais vous logez sur votre terrain ?
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