Credit immobilier et apport en nature
Dayamel
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un terrain d'une valeur de 74.000€ (valeur officielle statuée par notaire) sur lequel un permis de construire a été déposé.
Nous sommes actuellement en locatif.
Au chômage depuis près de 2 ans, j'ai finalement retrouvé un travail a 130 kilomètres de ce domicile potentiel (soit 260 kms/jours !), un CDD qui pourra être modifiable en CDI.
Nous souhaitons nous orienter vers un achat de maison existante, pour environ 150.000€. A ce jour, la valeur de mon terrain, qui sera revendu, pourra-t-il etre considéré comme une garantie dans l'obtention d'un prêt, puisqu'une fois vendu, il paiera la moitié environ de la maison achetée ?
Merci d'avance pour vos lumières,
Cordialement
Je suis propriétaire d'un terrain d'une valeur de 74.000€ (valeur officielle statuée par notaire) sur lequel un permis de construire a été déposé.
Nous sommes actuellement en locatif.
Au chômage depuis près de 2 ans, j'ai finalement retrouvé un travail a 130 kilomètres de ce domicile potentiel (soit 260 kms/jours !), un CDD qui pourra être modifiable en CDI.
Nous souhaitons nous orienter vers un achat de maison existante, pour environ 150.000€. A ce jour, la valeur de mon terrain, qui sera revendu, pourra-t-il etre considéré comme une garantie dans l'obtention d'un prêt, puisqu'une fois vendu, il paiera la moitié environ de la maison achetée ?
Merci d'avance pour vos lumières,
Cordialement
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2 réponses
Bonsoir,
Votre situation professionnelle actuelle ne vous permettra pas d'acquérir un pret immobilier, même si vous possédez ce terrain. Quand le risque est certain, la banque ne se couvre pas avec une garantie.
Votre situation professionnelle actuelle ne vous permettra pas d'acquérir un pret immobilier, même si vous possédez ce terrain. Quand le risque est certain, la banque ne se couvre pas avec une garantie.
Merci pour votre réponse, bien sur que ce serait une solution idéale, cependant, je ne peux pas, vous vous en doutez bien, faire 240 kms / jour pendant 6 mois. Outre l'usure de mon véhicules, les frais seraient tels que cela ne présente même plus d'intérêt d'aller travailler. Et je ne parle ni de temps ni de fatigue. Bref, il va donc nous falloir trouver des solutions.
La législation juridique et financière évolue en permanence...