Vente fonds de commerce d'un hôtel

Bonjour,
Nous avons mis en vente notre fond de commerce d'hôtel , y compris un appart type 4. A part le DPE qu'elles sont les autres diagnostics obligatoires? ont nous parlent de plomb, d'amiante de thermites, mais nous ne sommes pas propriétaire des murs? Déjà que nous avons rénovés entièrement toutes les chambres, isolation des murs, plafonds, remise aux normes de l'électricité, le propriétaire n'a pas daigner sortir un seul euros de sa poche, même pas pour changer les fenêtres qui sont d'origines, donc pas de double vitrages et du coup tout ce que nous avons effectués,ne sert a rien puisque le DPE la 1er chose qu'il contrôle c'est le double vitrage. Comme d'habitude ce sont toujours les mêmes qui payent et les mêmes qui empochent.Merci de nous apporter quelques réponses